Сельский дом 6 спальни, 388 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Это редкая возможность приобрести утвержденный проект по сносу существующего здания, которое в текущем состоянии не пригодно для реставрации, используя восстановленные материалы. Здание датируется 1840 годом и было изменено и расширено до 1977 года. Есть одобренное разрешение на перемещение здания на 15 метров внутрь границ собственности, подальше от соседней собственности, что характерно для этой местности.
Польджето Хамлет расположен всего в 4,4 км (7 минут езды) от рынка города Умбертиде по тихой асфальтированной дороге с отличным доступом. Недалеко и на виду находится замок Польджето, что добавляет атмосферы этому прекрасному уголку выдающейся красоты. Легкий доступ к аэропорту Перуджи и к автомагистрали E45, ведущей в Рим. Перуджа, Ассизи, Кортона, Читта-ди-Кастелло и Ареццо находятся в пределах досягаемости. Виды с собственности потрясающие, и на территории много древних оливковых деревьев, по сути, местоположение и расположение идилличны, только Италия может предоставить такую архитектурную «сладость» для глаз.
Проект позволяет построить бассейн и дает возможность начать работы примерно через 30 дней после приобретения. IPN Castello Srl может предложить управление проектом, имея более 30 лет опыта в реставрации и управлении проектами.
Помимо основного здания, которое в настоящее время разделено на две части: одна для основной семьи и другая меньшая для гостей или аренды, есть существующий пристрой, который можно перенести на расстояние до 50 метров от дома и превратить во второе жилье площадью около 120 кв.м. Это может быть спроектировано, разработано и расположено новым владельцем.
Основной дом, блок 1, расположен на трех этажах, на первом этаже находится вход, гостиная/кухня площадью 45 кв.м, ванная комната и консерватория, на втором этаже две спальни, две ванные комнаты, прихожая и гардеробная. На третьем этаже находится прихожая, спальня и ванная комната общей площадью 176 кв.м плюс 17,5 кв.м перголы и веранды.
Основной дом, блок 2. Вход через внешнюю лестницу на первый этаж, включающий гостиную (20 кв.м), кухню (20 кв.м) и туалет. На втором этаже две спальни и 2 ванные комнаты общей площадью 82 кв.м.
Недвижимость подключена к коммунальной воде, и есть разрешение на бурение скважины для воды в сад и бассейн. Электричество на месте.
Земельный участок составляет 1,4 гектара с более чем 80 зрелыми оливковыми деревьями, кипарисами.