Отдельно стоящий дом 7 спальни, 579 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Расположенная на возвышенности, среди живописных холмов Умбрии, всего в нескольких километрах от Тосканы и знаменитого замка Рескио, эта великолепная собственность состоит из двух изысканных каменных фермерских домов, искусно отреставрированных, с захватывающими панорамными видами и элегантным подогреваемым бассейном, утопающим в пышном частном саду.
Усадьба состоит из двух независимых вилл площадью примерно 309 кв.м и 270 кв.м, расположенных на расстоянии 40 метров друг от друга, каждая со своим частным доступом, что обеспечивает абсолютную конфиденциальность и максимальный комфорт для гостей или нескольких семей.
Обе резиденции являются результатом тщательного и кропотливого ремонта, выполненного в соответствии с самыми высокими стандартами качества, сохраняя подлинный шарм архитектуры сельской Умбрии. Потолки с балками XVIII века, старинные терракотовые полы, каменные камины и двери эпохи рассказывают историю дома, в то время как современные архитектурные решения и ценные материалы обеспечивают изысканный и гостеприимный опыт проживания.
Каждая комната обставлена со вкусом, в сдержанном и изысканном стиле, украшена ценными антикварными предметами и спроектирована для подчеркивания естественного света и вида на очаровательный окружающий пейзаж.
Жилая зона обеих вилл обрамлена большими панорамными окнами, которые открываются на холмы Умбрии и подогреваемый бассейн (6,5 x 12 м), расположенный на приподнятой террасе, идеально подходящий для моментов отдыха или для развлечения гостей.
Парк площадью около 1,3 гектара, ухоженный с большой заботой, включает в себя тенистые уголки, средиземноморские растения и открытые пространства, идеально подходящие для наслаждения тишиной сельской местности.
Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к некоторым из самых очаровательных направлений центральной Италии, включая Кортона, Сиена, Губбио и Перуджа, что делает эту усадьбу идеальной как для частного дома, так и для престижной инвестиции в аренду. Действительно, собственность успешно входит в международный круиз по роскошной туристической аренде более 20 лет.
Antica Quercia - идеальное сочетание деревенской элегантности и современного комфорта, расположенное в самом сердце зеленой Италии. Место, где можно жить в гармонии с природой, в нескольких шагах от самых красивых городов искусства мира.
VILLA 1
Первый этаж: Просторная двойная гостиная с камином, обеденная зона и зона для завтрака. Кухня с камином. 1 двуспальная комната, 1 ванная комната с душем.
Второй этаж: Доступ как по внешней, так и по внутренней лестнице. Прихожая с камином. 1 мастер-спальня с ванной комнатой с ванной. 1 двуспальная комната с ванной комнатой с ванной и двойной раковиной. 1 двуспальная комната с ванной комнатой с душем. Беседка.

VILLA 2
Первый этаж: Гостиная/столовая с камином. Просторная кухня/завтрак с камином. 1 двуспальная комната, 1 ванная комната с ванной.
Второй этаж: Прямой доступ к зоне бассейна. 1 двуспальная комната, 1 ванная комната с душем.
Третий этаж: 1 двуспальная комната, 1 ванная комната с душем.
Технические характеристики и оборудование
Отопление на пропане
Муниципальная вода
Септик
Подогреваемый бассейн
Высокоскоростной интернет
Мебель включена


Основные расстояния
Spedalicchio 2 км, Reschio 4 км, Umbertide 9 км, Cortona 29 км, Gubbio 33 км, Perugia 48 км, Lago Trasimeno 34 км, Firenze 145 км, Pisa 220 км, Roma 240 км, Siena 105 km
Аэропорты: Perugia 31 км, Firenze 145 км, Roma 270 km.

Характеристики недвижимости:
• Уединенное расположение в сельской местности, но недалеко от города для основных услуг и ресторанов
• Удобное расположение для посещения как Тосканы, так и Умбрии
• Прекрасно ухоженный сад с перголами и террасами для отдыха и ужина на открытом воздухе
• Отдельные дома обеспечивают гибкость для больших групп или семей
• Конфиденциальность коттеджей