Отдельно стоящий дом 10 спальни, 650 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Эксклюзивная Усадьба класса Люкс на Холмах Долины Никконе с Видом на Монтоне
В самом сердце подлинной Умбрии, на мягких холмах знаменитой Долины Никконе, эта престижная усадьба занимает доминирующее положение с захватывающим видом на средневековую деревню Монтоне и нетронутый ландшафт, который делает эту часть Италии одним из самых востребованных направлений среди международных покупателей.
Окруженная вековыми оливковыми деревьями, величественными дубами и культовыми кипарисами, собственность предлагает редкий баланс между абсолютной конфиденциальностью, элегантностью, устойчивостью и качеством жизни. Место, где время, кажется, замедляется, погруженное в природу, но легко доступное из главных городов искусств центральной Италии.
Главный Дом
Главный дом, умело отреставрированный и постоянно обновляемый, сочетает в себе очарование архитектуры сельской Умбрии с высококачественными современными отделками.
На основном этаже находится элегантный вход, изысканная гостиная для просмотра телевизора, светлая гостиная, кабинет, спальня, кладовая, прачечная, техническое помещение и дизайнерская кухня, полностью отремонтированная в декабре 2023 года, оснащенная бытовой техникой Gaggenau, индукционной плитой и сантехникой Grohe.
На верхнем этаже располагается зона отдыха с четырьмя большими спальнями и тремя элегантными ванными комнатами. Главная люкс имеет просторную гардеробную, а панорамная терраса и веранда дарят несравненный вид на холмы Умбрии и профиль Монтоне.
На первом этаже находится независимая квартира, состоящая из гостиной, двух спален и ванной комнаты, идеально подходящая для гостей, обслуживающего персонала или для обеспечения максимальной конфиденциальности семьи.
Зависимое Здание
Зависимое здание, полностью отремонтированное с использованием высококачественных отделок и оснащенное новым резервуаром для СПГ, представляет собой изысканное независимое жилье.
На первом этаже расположены вход, гостиная и кухня; на втором этаже находятся две двуспальные комнаты с собственной ванной комнатой, а на третьем этаже - третья двуспальная комната с ванной комнатой и панорамной террасой и кондиционером.
Оба здания имеют кондиционеры в основных жилых помещениях.
Технологии и Энергоэффективность
Усадьба спроектирована для обеспечения комфорта в течение всего года благодаря системе отопления на СПГ, престижной дровяной печи Carinci и современной пеллетной установке с блоками Daikin и бойлером.
Энергоэффективность дополнительно повышается за счет солнечных панелей для производства горячей воды и фотоэлектрической установки мощностью 20 кВт.
Жизнь на Открытом Воздухе
Открытые пространства спроектированы для полного погружения в пейзаж Умбрии.
Элегантный панорамный бассейн дополняется полностью оборудованной кухней на открытом воздухе, гидромассажной ванной Jacuzzi и изысканной беседкой, утопающей в зелени, создавая идеальную атмосферу для приема гостей или наслаждения тишиной итальянской кампании.
В собственности также есть просторный гараж, сарай для инструментов и участок земли, украшенный оливковыми деревьями, вековыми дубами и кипарисами, которые обрамляют эту необыкновенную резиденцию.
Эта собственность представляет собой редкую возможность приобрести одну из самых очаровательных усадеб в сельской местности Умбрии, идеально подходящую для престижного частного дома, эксклюзивного представительства или изысканного роскошного объекта размещения в самом сердце территории, пользующейся наибольшим спросом среди международных покупателей.