Отдельно стоящий дом 5 спальни, 500 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Эксклюзивная очаровательная собственность, расположенная в самом сердце природы Умбрии, с панорамным бассейном, частственным оливковым садом и исключительным потенциалом для приема гостей.
В самом сердце живописной долины Никконе, одной из самых очаровательных областей Умбрии, возвышается этот великолепный каменный дом, тщательно отреставрированный и расположенный на возвышенности с захватывающим дух видом на окружающие холмы.
Собственность простирается на 3,5 гектара частной земли, украшенной более чем 100 оливковыми деревьями, ухоженными садами и зонами, предназначенными для отдыха, предлагая абсолютную приватность и подлинный опыт жизни в итальянской сельской местности.
Главный дом имеет площадь около 300 квадратных метров и разделен на две независимые единицы.
Первая единица, полностью отреставрированная, имеет площадь около 170 квадратных метров. На первом этаже элегантная гостиная с терракотовым полом, потолками с открытыми деревянными балками и характерным камином создает теплую и изысканную атмосферу. В завершение уровня - обитаемая кухня и ванная комната. Ночная зона на втором этаже включает в себя две двуспальные комнаты, одну односпальную комнату, ванную комнату с гидромассажной ванной и панорамный балкон. На цокольном этаже находится удобный погреб.
Вторая единица, площадью около 130 квадратных метров, находится в состоянии «черновой отделки» и имеет утвержденный проект, который позволяет увеличить количество спален и ванных комнат, предлагая интересные возможности для индивидуализации или туристического развития.
Рядом с бассейном находится очаровательный гостевой дом площадью около 75 квадратных метров, расположенный на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, а на нижнем уровне - просторная кухня, столовая, зона отдыха и кладовая.
Наружные пространства спроектированы для того, чтобы в полной мере наслаждаться каждым сезоном: большая веранда с зоной барбекю, беседка, панорамный сад и великолепный бассейн с открытым видом на долину делают эту собственность идеальной для приема гостей или проведения моментов абсолютного отдыха.
Завершает собственность независимая студия площадью около 30 квадратных метров.
С точки зрения энергоэффективности, в доме установлена ​​солнечная электростанция, система сбора дождевой воды с резервуаром для хранения и термокамин, элементы, которые обеспечивают комфорт и устойчивость.
Собственность находится в нескольких минутах от центра Умбертиде и позволяет легко добраться за 40 минут до Перуджи, Губбио, Ассизи, Кортоны и Ареццо. Международный аэропорт Перуджи находится примерно в 35 минутах езды, с  связью с национальными и международными направлениями.
Эта резиденция представляет собой идеальное решение в качестве престижного частного дома, роскошного дома для отдыха или инвестиций для высококлассных услуг приема гостей.