Сельский дом 6 спальни, 598 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Описание недвижимости

Сердцем этой очаровательной собственности является древняя средневековая башня, изначально смотровая площадка, вокруг которой на протяжении веков развивалась вся ферма. И сегодня она представляет собой самый аутентичный и отличительный элемент дома, придавая ему поистине уникальное историческое очарование.
Расположенная на вершине холма с захватывающим панорамным видом на 360° на сельскую местность Умбрии до исторического замка Чивителла Раниери, собственность предлагает редкое сочетание абсолютной конфиденциальности и удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Умбертиде и всех основных услуг.
Полностью отреставрирована и готова к заселению, включает в себя значительную каменную ферму, гостевой дом, пристройку с гаражом и техническим помещением, все это утопает в примерно 8000 м² полностью огороженной земли.
Уточняем, что изображения внутренних помещений были сделаны с помощью рендеринга, с единственной целью представить возможную реализацию обустроенных пространств.

Внутреннее пространство

Основная ферма расположена на двух уровнях с просторными и светлыми помещениями.
На первом этаже находятся элегантный вестибюль с живописной центральной лестницей, впечатляющая комната башни, дополнительная комната с ванной и большой открытое пространство. На том же уровне также находится квартира для гостей, состоящая из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты.
На первом этаже расположены вестибюль, три спальни с ванными комнатами и кабинет, который легко можно превратить в четвертую спальню.


Внешнее пространство

Земля площадью около 8000 м², полностью огорожена, обогащена вековыми оливковыми деревьями, деревьями с высокой кроной и большими зелеными зонами, которые обеспечивают конфиденциальность и спокойствие.
Собственность также включает в себя гостевой дом с двумя комнатами и ванной, просторный гараж и техническое помещение. Хотя в настоящее время здесь нет бассейна, пространство и панорамное расположение позволяют построить его, что еще больше повысит ценность собственности.
Благодаря своему доминирующему положению, виду на замок Чивителла Раниери, престижу средневековой башни и близости к услугам, эта собственность представляет собой редкое сочетание истории, элегантности, конфиденциальности и практичности, идеально подходящую как для престижной частной резиденции, так и для высококлассного гостевого дома.

Потенциал

Благодаря наличию средневековой башни, хорошо спланированным пространствам, независимому гостевому дому и панорамному расположению в нескольких минутах от услуг, собственность подходит для множества целей. Она идеально подходит для престижной частной резиденции, как для дома для представительских целей или как эксклюзивного шарма гостевого дома, идеально подходящего для бутик-отеля типа B&B или дома для отдыха высокого уровня. Можно построить бассейн, который еще больше увеличит очарование и ценность.
В районе, который становится все более востребованным среди иностранных покупателей, этот дом представляет собой редкое сочетание истории, элегантности, конфиденциальности, комфорта и инвестиционного потенциала.

Расстояния

Умбертиде (все услуги): 3 км (5 минут)
Читта-ди-Кастелло: около 25 км (30 минут)
Губбио: около 30 км (35 минут)
Перуджа: около 40 км (35-40 минут)
Кортона: около 35 км (40 минут)
Ассизи: около 55 км (45-50 минут)
Ареццо: около 60 км (1 час)
Сиена: около 110 км (1 час 40 минут)
Флоренция: около 130 км (1 час 50 минут)
Рим: около 210 км (2 часа 40 минут)

Аэропорты

Международный аэропорт Умбрии - Перуджа: около 45 км (35-40 минут)
Аэропорт Флоренции: около 145 км (2 часа)
Аэропорт Анконы: около 145 км (2 часа)
Аэропорт Болоньи: около 190 км (2 часа 30 минут)
Аэропорт Рима Фьюмичино: около 250 км (3 часа)

Море

Фано (Адриатское побережье): около 95 км (1 час 30 минут)
Сенигалия (Адриатское побережье): около 120 км (1 час 45 минут)
Кастильоне-делла-Пескаия (Тирренское побережье): около 190 км (2 часа 45 минут)