Фермерский дом 15 спальни, 1200 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

В продаже роскошный агротуризм в Перуджа
Скрытый среди мягких холмов Верхней долины Тибра, этот утончённый ренессансный борго, возведённый вокруг древней военной башни XVI века и мастерски отреставрированный, сегодня предстает как подлинный оазис очарования, уюта и итальянского искусства. Это место, где история встречается с современным комфортом, где каждый камень хранит дыхание веков, а каждый угол наполнен гармонией и светом.
Владение охватывает около 1200 м2 жилой площади и раскинулось на 40 000 м2 земельного участка, с ухоженными садами, серебристыми оливковыми рощами и изысканными панорамами, дарящими полное ощущение покоя и уединения. Комплекс включает шесть независимых резиденций, четыре дома и два коттеджа, где вы найдете 15 спален и 15 ванных комнат. Каждое комната имеет отдельный вход, полностью оборудованную кухню, светлые гостиные и собственное открытое пространство для отдыха.
Планировка, сохранившая дух средневекового поселения, создаёт живописный ансамбль: каменные дворики, арочные лоджии, террасы с видом на долину, старинные лестницы и таинственные переулки, ведущие к чарующим видам и тихим уголкам.
Особую ценность представляет освящённая часовня Святой Лючии, датируемая 1707 годом, с оригинальным монолитным алтарём редчайший памятник духовной архитектуры, позволяющий проводить здесь венчания и камерные торжества в атмосфере исключительной красоты.
К общим пространствам относятся панорамный бассейн с зоной солярия, уголки для отдыха и барбекю, утопающие в зелени, а также просторная парковка для гостей.
Интерьеры бережно сохраняют историческую ауру борго: античная терракотовая плитка, деревянные балки ручной работы, каменные стены и аутентичные камины, в сочетании с современными инженерными решениями, автономным отоплением и полностью оснащёнными кухнями. Каждое помещение продумано до мелочей, чтобы дарить атмосферу гармонии, уюта и вдохновляющей роскоши.
Эта уникальная усадьба идеально подходит как для эксклюзивного отдыха и приватных аудиенций, так и для проведения тематических воркшопов, культурных событий и торжеств. Объект уже успешно функционирует как бутик-комплекс класса люкс, предлагающий индивидуальные заезды, аренду отдельных резиденций или полное бронирование всего борго.
Возможности для развития впечатляют: можно увеличить количество номеров, создать пространство wellness и мини-спа, открыть бистро или зал для завтраков, а также расширить инфраструктуру для дегустаций и мероприятий высокого уровня.
Расположение безупречно: борго возвышается над долиной реки Тибр, всего в нескольких километрах от Читта-ди-Кастелло и Умбертиде, вблизи живописной долины Никконе, на знаменитой Винной дороге. Менее чем за час можно добраться до Перуджи, Ассизи, Кортоны и озера Тразимено; Флоренция и Рим расположены примерно в полутора часах езды, а международный аэропорт Перуджи всего в 40 минутах.
Этот борго не просто недвижимость. Это живая легенда, воплощающая благородство истории, силу итальянской традиции и вдохновляющее будущее. Редчайшая возможность стать владельцем места, где время останавливается, а красота превращается в стиль жизни.