Сельский дом 10 спальни, 1300 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

ОПИСАНИЕ СВОЙСТВА
Расположенное в доминирующем месте и омываемое захватывающим дух видом на холмы Валь-Тиберина, это необыкновенное поместье состоит из двух каменных фермерских домов, утопающих в примерно 8 гектарах земли, обогащенных более чем 3000 оливковыми деревьями и очаровающим виноградником в полном производстве.
Два здания, построенные заново, восстанавливая объем старых сельских построек, представляют собой идеальное сочетание традиций и современности. Прочная конструкция из железобетона, сейсмостойкая, облицованная местным камнем и старинной кирпичной кладкой, эффективная система теплоизоляции и высокие потолки с открытыми балками из каштана придают этому комплексу подлинный шарм и редкое качество строительства на рынке.
В настоящее время завершены в части конструкции, но все еще подлежат персонализации, фермерские дома предлагают возможность отделки в соответствии с вашим вкусом и потребностями, как в отношении внутренней планировки, так и в отношении отделки и технологических и энергетических решений, делая всю собственность чрезвычайно универсальной и адаптируемой к различным стилям жизни.

ВНУТРЕННЕЕ СОСТАВ
Основной фермерский дом, прямоугольной формы, расположен на трех уровнях. На цокольном этаже просторное помещение площадью около 300 квадратных метров, в настоящее время открытое пространство, может быть использовано для гаража, зоны отдыха или технического помещения.
Первый этаж площадью около 250 квадратных метров предназначен для гостиной зоны и уже подготовлен для создания портико или солнечной оранжереи площадью около 80 квадратных метров. Первый этаж, той же площади, был спроектирован для размещения пяти просторных комнат, каждая со своей ванной комнатой, и характеризуется великолепным деревянным потолком из каштана, высота которого в самой высокой точке превышает четыре с половиной метра.
Второе здание, немного более скромное, также имеет просторный гараж площадью около 280 квадратных метров и первый этаж равной площади. В дополнение к структуре находится привлекательная башня квадратной формы площадью около 40 квадратных метров, откуда открывается несравненный панорамный вид на окружающую долину.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Оба объекта находятся в состоянии черновой отделки, готовые к завершению и персонализации в каждой детали. Возможность свободно выбирать пространства, отделку, материалы и решения по энергоэффективности позволяет адаптировать собственность к самым разным потребностям в жилье или бизнесе. Общая площадь составляет около 1250 квадратных метров, потенциал проектирования этого комплекса действительно необыкновенен.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Наружные пространства также подлежат завершению, предлагая возможность создать уникальный и полностью индивидуальный сад. Создание частного парка и панорамного бассейна может превратиться в захватывающий проект, способный подчеркнуть естественную красоту места и сделать собственность еще более эксклюзивной.
Некоторые изображения являются визуализациями проекта и имеют исключительно иллюстративные цели, полезные для демонстрации одного из вариантов реализации.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ
Благоприятное, уединенное, но в то же время близкое ко всем основным услугам расположение, в сочетании с простором и гибкостью конструкций, делает эту усадьбу идеальной для множества целей. Она может стать резиденцией высокого класса, изысканным релакс-отелем или бутик-отелем, или небольшим фермерским хозяйством, занимающимся производством качественного оливкового масла и вина.

РАССТОЯНИЯ И ПОЛОЖЕНИЕ
Города
-Умбертиде 6 км
- Перуджа 41 км
- Ассизи 58 км
- Губбио 25 км
- Орвието 115 км
- Флоренция 145 км

Моря и озера
- Озеро Тразимено 44 км
- Тирренское море 220 км
- Адриатическое море 139 км

Аэропорты
- Аэропорт Перуджа 50 км
- Аэропорт Флоренция 138 км
- Аэропорт Рим Фьюмичино 237 км

Скоростные автомагистрали
- Автострада E45 4 км