Отдельно стоящий дом , 848 м²

Аллерона, Терни (провинция)

Для главного корпуса уже был подготовлен проект реставрации, одобренный муниципалитетом, с возможностью расширения жилой площади. Генеральный план реконструкции (PRG) отмечает эту недвижимость как «здание исторического и архитектурного значения», которое подходит для реставрации в качестве единой жилой единицы или нескольких единиц при сохранении единого жилой структуры. Допускается дополнительное расширение за счёт строительства отдельного здания с обязательным позиционированием оного не менее чем в 10 метрах и не более чем в 30 метрах от существующего основного корпуса.
Что касается дополнительных с/х построек, возможна их перепланировка с изменением назначения/применения в качестве жилых с максимальной площадью до 200 кв.м, при этом реконструкция предусматривает создание единого корпуса в радиусе не более 50 метров от основного дома.
Строения окружает земельный участок с посевными площадями и с ценными древесными породами на общей площади около 4 гектаров.
В случае заинтересованности возможно приобрести дополнительно сельскохозяйственный участок общей площадью 72 га.
Обрушившееся помещение
На сегодняшний день отсутствуют подключения (линия электроснабжения уже проведена к собственности), а для водоснабжения необходимо подключиться к городскому водоканалу.
Отреставрированная собственность может использоваться либо в качестве главной резиденции, либо, учитывая её стратегическое расположение, как агритуризм.
в 10 минутах от автомагистрали A1 Милан-Неаполь, в 90 минутах от аэропортов Рима или Флоренции, рядом с несколькими термальными источниками, до которых можно добраться максимум за 30 минут.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через технического специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая техническая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.