Отдельно стоящий дом 5 спальни, 550 м²

Амелиа, Терни (провинция)

Сабина

Престижная Историческая Ферма с Панорамным Видом – Умбрия
Очарование Истории Встречает Современный Комфорт
Расположенная в доминирующем и уединенном месте, с панорамным видом, простирающимся на горизонт, находится этот великолепный комплекс недвижимости. Мы находимся в самом сердце долины, богатой историей, когда-то славного поместья семейств Фарнезе и Аккуарони.

Собственность – это настоящая оазис спокойствия, окруженный частной землей площадью около 2 гектаров (идеально подходит для производства масла или для создания бассейна-бесконечного края), всего в менее чем в часе от Рима благодаря стратегическому расположению рядом с автобан-съездом А1 в Аттильяно (всего в 5 км).

Внутреннее Пространство: Элегантность и Большие Объемы
Главная ферма занимает 400 квадратных метров, расположенных на двух уровнях, характеризующихся просторными и светлыми помещениями:

Дневная Зона (Первый Этаж): Сердцем дома является необыкновенная представительская гостиная площадью 100 квадратных метров, доминируемая роскошным мраморным камином, идеально подходящая для приемов и вечеринок. Завершают этаж большая кухня-столовая, второй салон, кабинет (идеально подходит для удаленной работы) и ванная комната.

Ночная Зона (Второй Этаж): Элегантный холл ведет на верхний этаж, полностью посвященный отдыху, где мы находим 5 просторных спален с двуспальными кроватями и большую ванную комнату.

Многофункциональный Пристрой: Пространства для Ваших Увлечений
В нескольких шагах от фермы находится пристрой площадью 150 квадратных метров, который был умело разделен, чтобы предложить уникальные и труднодоступные помещения:

Задумчивая Частная Капелла.

Кинозал для мультимедийных развлечений.

Зона с дровяной печью для любителей традиционной кухни.

Технические помещения, сарай для садового инвентаря и зона, предназначенная для хранения оливкового масла.

Внешний Двор для Жизни
Комплекс расположен в прекрасном дворе площадью 5000 квадратных метров, частично вымощенном, который сочетает в себе функциональность и красоту пейзажа. Снаружи уже есть оборудованная зона для пикника с водой и электричеством, идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе в течение теплого времени года.

Технологии, Эффективность и Безопасность
Недвижимость сочетает в себе вкус умбрийской фермы с самыми современными технологиями для энергетической независимости и комфорта:

Green Energy: Фотоэлектрическая система мощностью 9,6 кВт на крыше пристроя и трехфазное электричество мощностью 6 кВт.

Водная Автономия: Помимо городского водоснабжения, собственность имеет артезианский колодец с исключительной производительностью 20 литров в минуту (важен для управления парком и культурами).

Комфорт и Безопасность: Система отопления на пропане, подключение Wi-Fi, спутниковая антенна и полная система видеонаблюдения.

Почему стоит купить?
Эта собственность представляет собой идеальный синтез для тех, кто ищет недвижимость высочайшего уровня, представительное поместье или идеальные инвестиции для включения в схему роскошной туристической аренды (Country House / Luxury Villa rental), благодаря близости к историческим городкам, таким как Амелия (12 км) и Луньяно-ин-Теверине (6 км).

Детали Логистики: 5,5 км от Аттильяно | 6 км от Луньяно-ин-Теверине | 12 км от Амелии | 5 км от съезда А1.