Отдельно стоящий дом 4 спальни, 288 м²

Амелиа, Терни (провинция)

Сабина

В сельской местности Амелии, в тихом и уединенном месте вдоль улицы Тофелли, мы предлагаем на продажу элегантную отреставрированную загородную резиденцию, общая кадастровая площадь которой составляет около 288 кв. м, а частный сад — 4000 кв. м.

Недвижимость имеет особенно универсальную планировку, идеально подходящую как для частного дома, так и для приема семьи и гостей, сохраняя при этом комфорт, приватность и автономию.

На нижнем этаже расположены кухня, три спальни, ванная комната с душем, дополнительный санузел и светлая веранда, спроектированная как естественное продолжение внутренних помещений и приятное место для жизни в течение всего года.

На верхнем этаже находится просторная гостиная с мини-кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем, а также портико, которое можно оборудовать столом и стульями, идеально подходящее для обедов на открытом воздухе и моментов отдыха.

В целом, недвижимость предлагает четыре спальни, две ванные комнаты и санузел, с гибкой планировкой, которая позволяет организовать пространство в соответствии с различными потребностями семьи или приема гостей, сохраняя при этом приятное разделение между различными зонами дома.

Недвижимость была подвергнута работам по расширению, реконструкции и внутренней перепланировке, что улучшило ее функциональность и удобство использования.

С точки зрения энергоэффективности, резиденция оснащена конденсационным котлом, работающим на СПГ, летней системой кондиционирования воздуха с помощью воздушных тепловых насосов, фотоэлектрической и солнечной тепловой установкой. Недвижимость классифицируется по энергетическому классу C, с EPgl,nren равным 104,60 кВтч/м² в год, и имеет действительный APE до марта 2032 года.

Полное и уютное решение, разработанное для тех, кто хочет жить в умбрийской сельской местности, не отказываясь от энергоэффективности, конфиденциальности и просторных мест, предназначенных для общения.