Отдельно стоящий дом 4 спальни, 240 м²

Амелиа, Терни (провинция)

Сабина

**Эксклюзивная каменная и кирпичная вилла с панорамным видом и обширным участком земли – Умбрия**

В доминирующем и чрезвычайно живописном месте предлагается к продаже очаровательная вилла из камня и кирпича, идеальное сочетание традиций и комфорта. Собственность, расположенная на двух уровнях, в настоящее время разделена на две независимые квартиры: универсальное решение, идеально подходящее как для престижного дома для двух семей, так и для инвестиций в сегмент высококлассной туристической аренды.

**Интерьер: Светлые и функциональные пространства**

* **Первый этаж:** Вход открывается в великолепную остекленную веранду, уютное и залитое естественным светом пространство, идеально подходящее для обеденной зоны, которой можно наслаждаться в любое время года. Внутри располагается гостиная зона с гостиной, мини-кухней и характерным камином; зона отдыха предлагает две большие спальни и две ванные комнаты.
* **Полуподвальный этаж:** Отличается превосходной освещенностью в гостиной, в которой находится большая гостиная с мини-кухней и двумя выходами прямо в сад, идеально подходящая для отдыха на открытом воздухе. Завершают этаж две спальни, ванная комната и удобная зона для шкафов/гардероба.

**Экстерьер: Оазис приватности и природы**

Вилла расположена на обширной собственности площадью около **30 гектаров земли**, идеально распределенных между **9 гектарами пахотных земель**, оливковой рощей в производстве с **около 300 оливковыми деревьями** и живописной частью **леса** для остальной части, обеспечивая максимальную конфиденциальность и уединенность.

Уникальная возможность для тех, кто ищет подлинный шарм умбрийских вилл в необыкновенном пейзажном контексте. Свяжитесь с нами, чтобы организовать экскурсию.