185 000 €

Вилла 3 спальни, 177 м²
Амелиа, Терни (провинция)
Сабина

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Основные характеристики

гараж

Описание

Расположенная в первой сельской местности Амелии, в завидном месте, сочетающем максимальную конфиденциальность и спокойствие с непосредственной близостью ко всем основным услугам, мы предлагаем на продажу светлый отдельно стоящий дом, окруженный живописным частным участком. Широкое открытое пространство улучшено благодаря оливковой роще с 20 деревьями, фруктовым деревьям и собственному колодцу, идеально подходящему для орошения. Главная резиденция полностью расположена на одном уровне на первом этаже, предлагая удобную и функциональную планировку. При входе нас встречает просторная и теплая гостиная, украшенная камином, идеально подходящая для моментов отдыха с семьей. Этаж дополняется обитаемой кухней, тремя большими спальнями и двумя ванными комнатами с окнами. Нижний этаж, частично заглублен в землю, но в основном находится над землей, вмещает великолепный отделочный погреб с вторым камином и удобным мини-кухней, идеально подходящим для ужинов и общения. На этом же уровне находится просторный гараж на две машины и необыкновенная теплица площадью около 166 квадратных метров, универсальное пространство с отличной экспозицией. Благодаря щедрой площади и планировке помещений, собственность предлагает гибкость, чтобы ее можно было легко разделить на две полностью автономные жилые единицы, каждая со своим собственным независимым входом. Идеальное решение для двух семей или для тех, кто хочет создать очаровательную структуру для приема гостей.

Этот текст был переведен автоматически.

Nestled in the countryside just outside Amelia—in an enviable location that combines ultimate privacy and tranquility with immediate proximity to all key amenities—we offer for sale a bright, detached house surrounded by charming private grounds. The expansive outdoor area features a productive olive grove with 20 trees, various fruit trees, and a private well ideal for irrigation. The main residence is laid out entirely on a single ground-floor level, offering a convenient and functional floor plan. Upon entering, you are welcomed into a spacious, warm living room enhanced by a fireplace—perfect for relaxing with the family. The floor also includes an eat-in kitchen, three generously sized bedrooms, and two bathrooms with windows. The lower level—partially below grade but mostly above ground—houses a beautifully finished recreation room (taverna) complete with a second fireplace and a practical kitchenette, making it ideal for dinners and social gatherings. This level also features a large double garage and an extraordinary greenhouse of approximately 166 square meters—a versatile, well-positioned space. Thanks to its generous size and layout, the property offers the flexibility to be easily divided into two completely independent living units, each with its own entrance. It is a perfect solution for two families or for anyone wishing to create a charming hospitality business.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Immersa nella prima campagna di Amelia, in una posizione invidiabile che coniuga la massima privacy e tranquillità alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente circondata da un suggestivo terreno privato. L'ampio spazio esterno è valorizzato da un uliveto produttivo con 20 piante, alberi da frutto e un pozzo privato, ideale per l'irrigazione. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello a piano terra, offrendo una disposizione degli spazi comoda e funzionale. All'ingresso veniamo accolti da un ampio e caloroso soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Completano il piano una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Il piano inferiore, parzialmente interrato ma per la maggior parte fuori terra, ospita una splendida taverna rifinita, dotata di un secondo camino e di un pratico angolo cottura, ideale per cene e convivialità. Su questo stesso livello troviamo un ampio garage doppio e una straordinaria serra di circa 166 mq, uno spazio versatile ottimamente esposto. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, la proprietà offre la flessibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative completamente autonome, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 177 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Земля: 1 750 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: Amelia099

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 60.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 км - Roma CIA - Ciampino
86.0 км - Roma FCO - Fiumicino
139.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: 7.6 км - Железнодорожная станция - Nera Montoro
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 11.5 км - Orte
Больница: 1.3 км - Ospedale Santa Maria dei Laici
Побережье: 69.8 км
Горнолыжный курорт: 45.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 200 м - Торговый центр - Eurospin
710 м - Овощной магазин - Silvani Frutta
710 м - Супермаркет - Superconti
720 м - Магазин фермерских - Tenuta Casciani
Еда вне дома: 110 м - Бар
410 м - Ресторан - Il Ristoro del Falco
710 м - Ресторан быстрого питания - Pizza & Co.
750 м - Кафе
Занятие спортом: 1.1 км - Спортивный центр
4.7 км - Конный центр - Scoccione
9.1 км - Гимнастический зал
36.8 км - Гольф-клуб
Школы: 1.0 км - Школа - Direzione Didattica "Jole Orsini"
7.8 км - Высшее учебное заведение - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
15.9 км - Университет
Аптека: 800 м - Аптека - Farmacia Bonanni
Ветеринар: 17.2 км - Ветеринар

Информация о Амелиа

Высота: 370 м над уровнем моря
Площадь: 132.4965 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 11474

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 177 м² Амелиа, Терни (провинция) Сабина