Ферма 19 спальни

Амелиа, Терни (провинция)

Сабина

Агротуризм Estate площадью 71 гектар среди дубовых рощ Монти Амерiни, с виллой начала XX века, деревней из пятнадцати люксов, конюшней и бассейном. Ref. PER485 На холмах к югу от Амелии, где самая обширная дубовая роща Умбрии спускается волнами темного цвета в долину реки Тибр, открывается Estate площадью около 71 гектара, которая долгое время оставалась в тишине, но благодаря терпеливому проекту была возвращена к жизни. В центре - большая каменная вилла начала XX века, полностью отреставрированная; рядом - деревня, недавно построенная из камня и обожженной глины, с 15 люксами, конюшней на 20 стойл с квартирой конюха, сельскохозяйственными постройками и бассейном с видом на леса. Весь комплекс находится в природной зоне Монти Амерiни, и это ощущается в качестве света, в смолистом аромате дубов, в тишине, сопровождающей закат. Вилла Сердцем Estate является главная вилла площадью около 600 кв.м, отреставрированная с уважением к ее первоначальной структуре. Каменные стены из известняка остаются открытыми, потолки с балками и досками поднимаются в просторные общественные пространства, освещенные мансардными окнами, а зал с каменной сводкой принимает стойку регистрации как в древней погребе. Большой зал с библиотекой и монументальным камином - естественное место для вечеров гостей. Вилла включает в себя 3 апартамента и номер, оборудованный для гостей с ограниченными возможностями, а также профессиональную кухню из нержавеющей стали, которая уже реализована, предназначенную для ресторана Estate, завершение и расширение которого предусмотрено в программе работ. Деревня люксов В нескольких шагах от виллы находится небольшая деревня, построенная недавно из камня и обожженной глины, с башнями, лоджами и внешними лестницами, которые формируют профиль древнего сельского поселения. Здесь расположены 15 люксов с панорамными окнами с видом на леса, деревянными потолками и изготовленной на заказ мебелью; отделка находится в стадии завершения. В подвале основного корпуса планируется создание спа-центра, который завершит предложение, разработанное для медленного и качественного туризма. Конюшня и учебная ферма Ниже, среди лугов, находится конюшня на 20 стойл с центральным коридором, полностью оборудованная, с седельным магазином, раздевалкой и коптильней, покрытая фотоэлектрической системой, с квартирой конюха и просторными площадками для манежа. Вокруг формируется учебная ферма, где ритмы животноводства и полей становятся опытом для самых маленьких гостей, а также проект конного центра, оборудованных маршрутов в лесу и парка приключений. Завершают Estate различные сельскохозяйственные постройки, оливковая роща и бассейн размером 8 x 20 метров, для которого планируется полное обновление. Пейзаж Estate простирается на 71 гектар холмов, лугов, пахотных земель и леса, в основном из дуба, в сельскохозяйственной зоне вдали от любого шума. С террас вокруг виллы взгляд скользит по горизонтам лесистых хребтов, которые растворяются в синеве, а вечером каменные здания загораются золотыми отблесками. Исторический центр Амелии, со своими полигональными стенами, находится примерно в 6 км; автомагистраль Orte-Cesena можно достичь примерно за 15 км, а оттуда Рим, Орвието и Тоди находятся в пределах короткой поездки. Готовый к перезапуску проекта Инвестиции, уже сделанные, превратили неактивный сельскохозяйственный Estate в комплекс, почти полностью готовый к эксплуатации. Для ввода в эксплуатацию структуры оценивается инвестиция в размере около 950 000 евро, включая также второстепенные необязательные работы, которые необходимо выполнить примерно за четыре месяца: отделка деревни и люксов, завершение ресторана, обновление бассейна, благоустройство внешних территорий, подъездной дороги и освещения. Продажа может быть осуществлена ​​путем передачи всего сельскохозяйственного общества, которое также позволяет получить доступ к региональным грантам на возмещение убытков, предусмотренным для сельского хозяйства Умбрии, с возможностью вступить в существующее финансирование, удорожание остатка долга которого вычитается из цены; в качестве альтернативы можно приобрести только недвижимость, без сельскохозяйственного общества. Цена: 4 000 000 евро, договорная.