Отдельно стоящий дом 5 спальни, 367 м²

Авильяно Умбро, Терни (провинция)

Этот очаровательный фермерский дом расположен на холмах между Тоди и Амелией, в обстановке абсолютного уединения и спокойствия. Дом был искусно отреставрирован в 1990-х годах и состоит из двух этажей площадью около 307 кв.м, с участком площадью 1 605 кв.м, включающем фруктовый сад и ухоженную зеленую зону.
Отдельный вход открывает доступ к частному пространству, идеальному для тех, кто ищет прибежище в красивой сельской местности Умбрии.
Своего рода достопримечательностью, несомненно, является бассейн 5x12 м с видом на широкую расслабляющую панораму, с площадкой для загара для моментов отдыха и релаксации. Сад, хотя и небольшой по размеру, ухожен и дополнен прекрасными деревьями, которые обеспечивают отличную тень в жаркие часы дня.
Вход в дом в просторную гостиную с камином, а затем на кухню, функциональную и оснащенную всем необходимым, где можно проводить время в кругу семьи или друзей. Также на первом этаже находятся две спальни, ванная комната и два коридора.

На втором этаже, куда можно подняться по внутренней и внешней лестницам, расположены еще три спальни с тремя ванными комнатами. На третьем этаже находится небольшой тренажерный зал и бильярдный стол.

Гостевой дом рядом с главным домом, состоит из уютной прихожей с дровяной печью, просторной кухни, ванной комнаты с душем, гостиной с камином и двух спален.

Техническое помещение, доступное снаружи, завершает собственность. На территории также есть деревянный сарай для хранения садового инвентаря.

В собственности использованы отделочные материалы хорошего качества, с полами из терракоты и вставками из открытого камня, которые сохраняют традиционный характер строения, при этом обеспечивая современную функциональность.
Электроснабжение мощностью 10 кВт, солнечные фото-панели, центральное водоснабжение и водяной бак емкостью 3000 литров, солнечные панели, биологическая очистная яма с фильтрацией, метан-газ, система отопления дома: котел (пеллет) и батареи (также для нагрева водяного бака объемом 400 л с умягчителем воды); гостевой дом: газовый котел и батареи, телефон, спутниковая антенна, интернет.
Окружающая среда свободна от мешающих факторов, что позволяет наслаждаться жизнью, погружённой в природу, при этом находясь на небольшом расстоянии (несколько километров) от основных услуг.
Подъездная дорога частично без покрытия, что обеспечивает дополнительную уединённость, легко проходимая. Собственность сразу готова к проживанию и имеет потенциал использования как в качестве частной резиденции, так и в качестве очаровательного агритуризма, предоставляя интересные возможности для тех, кто хочет инвестировать в Умбрию — землю культуры и живописных пейзажей.
Холмистое расположение позволяет наслаждаться панорамным видом, а до исторических деревушек можно добраться всего за несколько минут; рядом находятся интересные туристические достопримечательности.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта проводит техническую проверку через специалиста клиента-продавца, что позволяет подробно узнать городское и кадастровое положение каждой недвижимости. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).