Фермерский дом 3 спальни, 240 м²

Авильяно Умбро, Терни (провинция)

Immerso nella suggestiva e incontaminata campagna di Avigliano Umbro, proponiamo in vendita un tipico casale in pietra umbro, recentemente ristrutturato sia nelle facciate esterne che negli ambienti interni. La proprietà gode di una posizione dominante e super panoramica, regalando una vista mozzafiato sulle colline circostanti e tramonti indimenticabili.
Il casale si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi e il fascino senza tempo dell'architettura rustica:
• Piano Terra: L'ingresso si apre su due ampie e luminose stanze, entrambe impreziosite da un caratteristico camino a legna. Gli ambienti dispongono già della predisposizione per un comodo angolo cottura, ideale per creare una grande taverna o una zona giorno indipendente. Completano il piano un bagno finestrato, un vano tecnico e una fresca cantina ideale per la conservazione di vini e prodotti locali.
• Piano Rialzato: Si accede al livello superiore tramite un'elegante e antica scala in pietra. Qui veniamo accolti da una seconda e spaziosa zona giorno arricchita da un ulteriore camino, ideale per le serate invernali. La zona notte è composta da tre stanze da letto e due bagni.
Spazi Esterni e Potenzialità:
Il casale è circondato da un ampio giardino privato, dove è possibile realizzare una piscina panoramica. La proprietà gode inoltre di cubatura residua, che offre la rara opportunità di edificare un garage privato, capannone/annesso agricolo per attrezzi o hobby.
Efficienza e Personalizzazione:
La struttura è già proiettata verso il futuro grazie alla predisposizione per l'impianto fotovoltaico, garantendo un ottimo potenziale di efficientamento energetico. Il casale viene venduto nello stato attuale, con la possibilità di essere personalizzato e migliorato nei dettagli e nelle finiture mancanti, permettendoti di cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.