Отдельно стоящий дом 4 спальни, 440 м²

Баски, Терни (провинция)

В панорамном месте с видом на красивую сельскую местность Умбра и озеро Корбара мы предлагаем старинный каменный дом, окруженный примерно 7 гектарами земли с 4 гектарами оливковой рощи.

Уникальная позиция
Горы, южная экспозиция с захватывающим видом на долину Тибра и озеро Корбара с силуэтами гор Чимини, Орвието, Монтефиасконе, Чивита ди Баньореджо и даже гора Амиата на заднем плане.
Имущество находится в муниципалитете Баски, в 1 км от древних стен Чивителла-дель-Лаго (с захватывающим видом на озеро Корбара), где находятся основные услуги, бары и рестораны, примерно в 20 км от Орвието, в 25 км от Тоди, в 110 км от Рима, в 66 км от аэропорта Перуджи и примерно в 18 км от автострады и железнодорожного вокзала.

Деревенский дом Оливковых деревьев
Дом состоит из 300 кв м жилой площади, распределенной на четырех уровнях следующим образом:
Первый этаж/подвал: большая гостиная с большими дверями, открывающимися на крыльцо (21mq), подвал, техническое помещение и прачечная;
Первый этаж: прихожая, ванная комната с душем, гостиная с открытой кухней и выходом на террасу (30 кв.м.) с беседкой;
Первый этаж: гостиная с камином и обеденной зоной, две двухместные спальни, ванная комната с душем, столовая с двойным выходом в сад и на панорамную террасу 60mq с беседкой и второй террасой (36mq) с беседкой;
Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной и трехместный номер (возможность разделения и создания спальни с двуспальной кроватью плюс одноместная комната).
Возможность расширения дома до 100mq

Реконструкция
Ферма датируется XVI веком и была полностью восстановлена, а между 2008 и 2014 годами была проведена последняя реконструкция, в которой вся несущая конструкция была усилена и адаптирована к строгим антисейсмическим нормам с использованием высококачественных натуральных материалов, терракотовых полов ручной работы, деревянных балок и терракотовых плоских полов, теплоизоляции, осы и наружных стен полностью из оригинального камня. Деревянные окна и двойное остекление высшего качества.
Водопроводная вода, Обогрев с помощью нагревателей, котел сжиженного газа и/или термо-камина; солнечные панели для горячей воды, кондиционер в номерах; Wi-Fi/телевизор; Деревянные окна с двойным стеклом, противомоскитными сетками и деревянными дверями.

Земельный участок
Ферма окружена большим зеленым парком с газоном (также отлично подходит для виноградника), высокими деревьями и около 4 гектарами оливковой рощи. Имущество обслуживается тремя воротами, два из которых с прямым доступом к провинциальной дороге, а затем частной внутренней дороге (длиной около 300 м), которая гарантирует максимальную конфиденциальность и тишину.

Бассейн и пристройка
Имущество дополняется наземным бассейном ( возможность строительства подземного бассейна) с солярием и беседкой; Рядом со вторыми воротами есть сарай для инструментов 56mq (возможность перемещения и преобразования в жилую площадь).

Идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокойствие, но не пренебрегает близостью услуг.