Отдельно стоящий дом 4 спальни, 182 м²

Баски, Терни (провинция)

Коттедж с 16 гектарами земли
Чуть более чем через час от Рима, между Тоди и Орвието (20 минут) и в 2,5 км от Чивитетте-дель-Лаго, мы предлагаем коттедж из камня с различными пристройками и 16 гектарами земли.

Описание недвижимости
Коттедж площадью 292 м² на двух этажах предлагает просторные жилые помещения и множество возможностей для индивидуализации:
Первый/второй этаж (182 м²): гостиная с камином, кухня и доступ к большому панорамному портикалу, ванная комната и две спальни с балконом с видом на великолепную сельскую местность,
Вторичная зона отдыха (требуется завершение): Соединенная с гостиной, две другие спальни и ванная комната.
Имея отдельный вход, это также идеально подходит в качестве автономной квартиры.
Первый/полуподвальный этаж (110 м²): Две кладовые, характеризующиеся арками и высокими потолками, доступные снаружи и через внутреннюю лестницу, и ванная комната.
Эти пространства можно переоборудовать в жилую площадь.

Потенциал развития
Возможность расширения и строительства до 600 м² общей площади.
Бассейн: возможность реализации (с видом на озеро).

Материалы и состояние
Фасады из камня и оштукатуренного камня.
Открытые деревянные балки в некоторых комнатах, подвесные потолки в других.
Крыша недавно отремонтирована.

Системы и коммунальные услуги
Водоснабжение от водопровода и частной скважины.
Отопление радиаторами с газовым котлом.
Газ через резервуар СПГ.

Земля и пристройки
Земля площадью около 16 гектаров включает в себя около 8 гектаров пахотных земель, 2 гектара оливковой рощи, 5 гектаров леса и остальное “двор”.

Также присутствуют:
Дровяная печь
Древняя каменная конюшня площадью 83 м², которую можно преобразовать в гостевой домик с собственным садом и панорамным видом
Три навеса площадью около 100 м² каждый
Конюшня площадью 211 м²

Основные расстояния
Чивитетте-дель-Лаго (с основными услугами): 2,5 км
Орвието: 20 км
Тоди: 24 км
Рим: 107 км
Автострада: 15 км
Железнодорожная станция: 17 км

Уникальные возможности
Собственность пересекает примерно в 500 метрах от тропы «Cammino dei Borghi Silenti», поэтому, помимо сельскохозяйственного предприятия, собственность также идеально подходит для приема гостей.