Отдельно стоящий дом 4 спальни, 182 м²

Баски, Терни (провинция)

Фермерское хозяйство - Чивителла-дель-Лаго
Всего в чуть больше чем за час езды от Рима, на полпути между Тоди и Орвието (20 минут) и 2,5 км от Чивителла-дель-Лаго, мы продаем фермерское хозяйство с 16 гектарами земли

Описание недвижимости
Курортный дом площадью 292 м² на двух этажах предлагает просторные жилые помещения и множество возможностей для индивидуализации:
Первый/приподнятый этаж (182 м²): гостиная с камином, кухня и доступ к большому панорамному портика, ванная комната и две спальни с балконом с видом на великолепную сельскую местность,
Вторичная спальная зона (требуется завершение): Соединенная с гостиной, две другие спальни и ванная комната.
Имея отдельный вход, это также идеально подходит в качестве автономной квартиры.
Первый/полуподвальный этаж (110 м²): Две кладовые, характеризующиеся арками и высокими потолками, доступные снаружи и через внутреннюю лестницу, и ванная комната.
Эти пространства можно переоборудовать в жилую площадь.

Потенциал развития
Возможность расширения и строительства до 600 м² в общей сложности.
Бассейн: возможность создания (с видом на озеро).

Материалы и состояние
Фасады из камня и оштукатуренного камня.
Открытые деревянные балки в некоторых комнатах, подвесные потолки в других.
Крыша недавно отремонтирована.

Системы и коммунальные услуги
Водоснабжение из водопровода и частной скважины.
Отопление радиаторами с газовым котлом.
Газ через резервуар СПГ.

Земля и пристройки
Земля площадью около 16 гектаров включает примерно 8 гектаров пахотных земель, 2 гектара оливковой рощи, 5 гектаров леса и остальное «двор».

Также присутствуют:
Дровяная печь
Древний каменный хлев площадью 83 м², который можно преобразовать в гостевой домик с собственным садом и панорамным видом
Три навеса площадью около 100 м² каждый
Хлев площадью 211 м²

Основные расстояния
Чивителла-дель-Лаго (с основными услугами): 2,5 км
Орвието: 20 км
Тоди: 24 км
Рим: 107 км
Автострада: 15 км
Железнодорожная станция: 17 км

Уникальные возможности
Через собственность проходит примерно в 500 метрах от тропы «Cammino dei Borghi Silenti», поэтому, помимо фермерского хозяйства, собственность также идеально подходит для приемных услуг.