460 000 €
Сельский дом 3 спальни, 260 м² Кальви-делл'Умбрия, Терни (провинция)
Основные характеристики
Описание
Всего в 4 км от деревни Кальви-дель-Умбрия, в пейзаже холмов и глубокого молчания, находится этот каменный дом 1800 года, отремонтированный в начале 2000-х годов с чувствительностью и уважением к его происхождению. Расположенный в частном саду около 2000 квадратных метров, это идеальное место для тех, кто ищет подлинность, комфорт и прямой контакт с природой. В центре этого пейзажа открытки находится великолепный бассейн с панорамным видом, где солнце каждый вечер погасает на закате, что захватывает дух.
С высоты своего расположения открывается беспрепятственный вид, простирающийся по ландшафту полей, лесов и холмов, которые меняют свой цвет каждый сезон. Подлинная терраса над бесконечностью, где вода отражает небо и мир является абсолютным.
ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВА
Жилая площадь около 210 кв.м. расположена на двух уровнях.
На первом этаже нас приветствует большая и светлая гостиная с двойным камином, кухня, столовая и ванная комната с душем с функцией турецкой бани. Этаж дополняет элегантная студия с паркетным полом, двойным входом и отличной яркостью, которая также идеально подходит как многофункциональное пространство.
Спальная зона, расположенная на первом этаже, предлагает три спальни, одна из которых с ванной комнатой, гардеробной и выходом на большую частную террасу, а также вторую ванную комнату, обслуживающую две другие спальни.
ГОСУДАРСТВО И ОКОНЧАНИЕ
Со вкусом отреставрированный в начале 2000-х годов, отель сохраняет всю деревенскую душу Умбрии: открытые деревянные балки, терракотовые полы ручной работы, каменные детали и оригинальная отделка. Экстерьеры, включая крыльцо, солнечную террасу и фасады, были отремонтированы около десяти лет назад. Светильники из дубового дерева с двойным стеклом были полностью отремонтированы в 2023 году, обеспечивая энергоэффективность и комфорт проживания. В доме также есть Wi-Fi, спутниковая антенна и кондиционеры для максимального комфорта в любое время года.
В дополнение к фотоэлектрическим панелям мощностью 6 кВт с аккумулятором Tesla, имеется зарядная станция для электромобилей, солнечная тепловая панель для горячей воды, гибридный котел LPG/электрический, который активируется в зависимости от солнечного заряда.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Великолепный частный и частный сад площадью около 2000 квадратных метров, а также 3000 квадратных метров прилегающей земли, с затененными углами и абсолютной конфиденциальностью, служит рамой для собственности. Главный герой, панорамный бассейн (6x12 м), с видом на запад, чтобы насладиться самыми живописными закатами.
Пристройка площадью около 30 кв.м., подлежащая реконструкции, предлагает привлекательный потенциал для развития, идеально подходит в качестве пристройки, частной студии или оздоровительного пространства.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Эта резиденция является идеальным решением как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома или очаровательной деятельности. Баланс между традицией и инновациями, наряду с привилегированным положением и техническим оснащением, делают его редким активом в Umbro Real Estate.
РАССТОЯНИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ
Ферма находится в 4 км от Кальви-дель-Умбрия, деревня обслуживается и хорошо связан. До автомагистрали A1 Magliano Sabina можно добраться за 15-20 минут, что делает Рим доступным менее чем за час. Стратегическое расположение, конфиденциальное, но не изолированное, идеально подходит для тех, кто хочет спокойствия, не отказываясь от комфорта связи.
Главные близлежащие города:
- Что? 31 км
- Нарни: 20 км
- Амелия: 33 км
- Что? 27 км
- Нет, нет, нет, нет. 42 км
- Нет, нет, нет, нет. 53 км
- Сполето: 60 км
- Что? 70 км
- Рим: 71 км
- Перуджа: 102 км
Аэропорты:
Аэропорт Рим Фьюмичино (FCO): около 104 км
Аэропорт Рим Чампино (CIA): около 86 км
Международный аэропорт Умбрии - Перуджа (PEG): около 102 км
Детали
- Тип недвижимости
- Сельский дом
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 260 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Земля
- 3 000 м²
- Сад
- 2 000 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- CBI134-1917-163
Расстояние от:
- Аэропорты
70.0 км - Roma CIA - Ciampino
74.0 км - Roma FCO - Fiumicino
74.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
135.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Выезды на автомагистрали
- 7.7 км - Magliano Sabina
- Больница
- 7.5 км - Presidio Marzio Marini
- Побережье
- 65.4 км
- Горнолыжный курорт
- 35.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
5.4 км - Супермаркет
6.0 км - Магазин у дома
7.8 км - Мясная лавка - Macelleria aziendale
7.9 км - Булочная - Antico Forno
- Еда вне дома
1.3 км - Пивная - Bar Rossi
3.3 км - Ресторан - Trattoria Bar Da Sara Di Cianchini Raviso
3.4 км - Бар
8.8 км - Кафе
- Занятие спортом
4.6 км - Спортивный центр - ASD 2000 Schifanoia
13.4 км - Гимнастический зал
16.0 км - Конный центр - Scoccione
27.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Centro d'Italia
- Аптека
- 8.0 км - Аптека
- Ветеринар
- 16.6 км - Ветеринар
Информация о Кальви-делл'Умбрия
- Высота
- 401 м над уровнем моря
- Площадь
- 46.01 км²
- Географическая зона
- Внутренний холм
- Население
- 1693
Связаться с агентством
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.


