460 000 €

Сельский дом 3 спальни, 260 м²
Кальви-делл'Умбрия, Терни (провинция)

Сельский дом в Кальви-делл'Умбрия
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Всего в 4 км от деревни Кальви-дель-Умбрия, в пейзаже холмов и глубокого молчания, находится этот каменный дом 1800 года, отремонтированный в начале 2000-х годов с чувствительностью и уважением к его происхождению. Расположенный в частном саду около 2000 квадратных метров, это идеальное место для тех, кто ищет подлинность, комфорт и прямой контакт с природой. В центре этого пейзажа открытки находится великолепный бассейн с панорамным видом, где солнце каждый вечер погасает на закате, что захватывает дух.

С высоты своего расположения открывается беспрепятственный вид, простирающийся по ландшафту полей, лесов и холмов, которые меняют свой цвет каждый сезон. Подлинная терраса над бесконечностью, где вода отражает небо и мир является абсолютным.

ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВА
Жилая площадь около 210 кв.м. расположена на двух уровнях.
На первом этаже нас приветствует большая и светлая гостиная с двойным камином, кухня, столовая и ванная комната с душем с функцией турецкой бани. Этаж дополняет элегантная студия с паркетным полом, двойным входом и отличной яркостью, которая также идеально подходит как многофункциональное пространство.

Спальная зона, расположенная на первом этаже, предлагает три спальни, одна из которых с ванной комнатой, гардеробной и выходом на большую частную террасу, а также вторую ванную комнату, обслуживающую две другие спальни.

ГОСУДАРСТВО И ОКОНЧАНИЕ
Со вкусом отреставрированный в начале 2000-х годов, отель сохраняет всю деревенскую душу Умбрии: открытые деревянные балки, терракотовые полы ручной работы, каменные детали и оригинальная отделка. Экстерьеры, включая крыльцо, солнечную террасу и фасады, были отремонтированы около десяти лет назад. Светильники из дубового дерева с двойным стеклом были полностью отремонтированы в 2023 году, обеспечивая энергоэффективность и комфорт проживания. В доме также есть Wi-Fi, спутниковая антенна и кондиционеры для максимального комфорта в любое время года.

В дополнение к фотоэлектрическим панелям мощностью 6 кВт с аккумулятором Tesla, имеется зарядная станция для электромобилей, солнечная тепловая панель для горячей воды, гибридный котел LPG/электрический, который активируется в зависимости от солнечного заряда.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Великолепный частный и частный сад площадью около 2000 квадратных метров, а также 3000 квадратных метров прилегающей земли, с затененными углами и абсолютной конфиденциальностью, служит рамой для собственности. Главный герой, панорамный бассейн (6x12 м), с видом на запад, чтобы насладиться самыми живописными закатами.

Пристройка площадью около 30 кв.м., подлежащая реконструкции, предлагает привлекательный потенциал для развития, идеально подходит в качестве пристройки, частной студии или оздоровительного пространства.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Эта резиденция является идеальным решением как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома или очаровательной деятельности. Баланс между традицией и инновациями, наряду с привилегированным положением и техническим оснащением, делают его редким активом в Umbro Real Estate.

РАССТОЯНИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ
Ферма находится в 4 км от Кальви-дель-Умбрия, деревня обслуживается и хорошо связан. До автомагистрали A1 Magliano Sabina можно добраться за 15-20 минут, что делает Рим доступным менее чем за час. Стратегическое расположение, конфиденциальное, но не изолированное, идеально подходит для тех, кто хочет спокойствия, не отказываясь от комфорта связи.

Главные близлежащие города:
- Что? 31 км
- Нарни: 20 км
- Амелия: 33 км
- Что? 27 км
- Нет, нет, нет, нет. 42 км
- Нет, нет, нет, нет. 53 км
- Сполето: 60 км
- Что? 70 км
- Рим: 71 км
- Перуджа: 102 км

Аэропорты:
Аэропорт Рим Фьюмичино (FCO): около 104 км
Аэропорт Рим Чампино (CIA): около 86 км
Международный аэропорт Умбрии - Перуджа (PEG): около 102 км
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

Тип недвижимости
Сельский дом
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
260 м²
Спальни
3
Ванные
3
Земля
3 000 м²
Сад
2 000 м²
Класс энергоэффективности
NA
Код
CBI134-1917-163

Расстояние от:

Аэропорты

70.0 км - Roma CIA - Ciampino

74.0 км - Roma FCO - Fiumicino

74.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

135.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Общественный транспорт

9.6 км - Железнодорожная станция - Nera Montoro

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
7.7 км - Magliano Sabina
Больница
7.5 км - Presidio Marzio Marini
Побережье
65.4 км
Горнолыжный курорт
35.1 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

5.4 км - Супермаркет

6.0 км - Магазин у дома

7.8 км - Мясная лавка - Macelleria aziendale

7.9 км - Булочная - Antico Forno

Еда вне дома

1.3 км - Пивная - Bar Rossi

3.3 км - Ресторан - Trattoria Bar Da Sara Di Cianchini Raviso

3.4 км - Бар

8.8 км - Кафе

Занятие спортом

4.6 км - Спортивный центр - ASD 2000 Schifanoia

13.4 км - Гимнастический зал

16.0 км - Конный центр - Scoccione

27.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Centro d'Italia

Школы

5.5 км - Школа

13.1 км - Высшее учебное заведение - ITCG Fabio Besta

13.8 км - Университет

Аптека
8.0 км - Аптека
Ветеринар
16.6 км - Ветеринар

Информация о Кальви-делл'Умбрия

Высота
401 м над уровнем моря
Площадь
46.01 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
1693

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Coldwell Banker - Best Properties

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг