Историческая квартира 2 спальни, 145 м²

Фабро, Терни (провинция)

На продажу в историческом центре небольшого городка, на границе с Умбрии и Тосканы ( между Римом и Флоренцией, автострада А1 выезд Фабро) светлая отремонтированная квартира с панорамной террасой и участком земли террасами с оливковой рощей (перед домом, не прилегающим). Квартира площадью около 120 кв.м + большая терраса с панорамным видом. Вход на втором этаже, где находится характерная лестница, соединяющая гостевую зону на третьем этаже и спальную зону на четвертом. Гостиная зона на третьем этаже - большой салон с красивой каменной стеной средневекового стиля, с панорамным балконом, кухня и столовая с камином и красивой аркой, ванная комната. На четвертом этаже две спальни с каменными и кирпичными стенами, кабинет с большим окном, ванная комната и терраса-карман, обращенная на восток в сторону восхода солнца с прекрасным видом на долину. Удобства и близость инфраструктуры, коммуникационных путей. Есть возможность приобретения квартиры, расположенной ниже с отделкой из характерного камня и кирпича, площадью 160 кв.м на двух уровнях - частично отремонтированной на первом этаже (без инженерных систем и отделки), где расположены большая таверна с кухней и камином, комната многофунционального назначения, ванная комната и кантина/грот. Второй этаж с прихожей, тремя спальнями, ванной комнатой и панорамным балконом. Эта часть дома включает также вторую половину прилегающей земли (террасами, с оливковыми деревьями). Таким образом, можно приобрести весь земельный участок/сад и весь таунхаус с двумя жилыми единицами/большими отдельными квартирами за € 190,000, итого € 380,000.
Квартира отремонтирована с использованием типичных высококачественных материалов, пригодна для проживания. В части дома ниже, которую можно приобрести отдельно за 190 000 евро, спальная зона отремонтирована и полностью пригодна для проживания, в то время как в гостиной/таверне необходимо завершить установку оборудования, выполнить отделку, а также установить/построить внутреннюю соединительную лестницу.
Подключены все коммуникации, т.е. водоснабжение, электричество, телефон, газ-метан.
Интересная недвижимость (с одной или двумя квартирами), которую можно использовать как второй дом (для отпусков и каникул) со стратегическим расположением ( близость к автостраде сообщением Рим-Флоренция), в красивой зоне на границе между Умбрией, Лациумом и Тосканой. Небольшая инвестиция в жильё в характерной исторической деревушке с удобным доступом в центре Италии, или более солидная инвестиция в случае покупки всего здания с целью использовать его частично или полностью как B&B или для сдачи в аренду.
Дом расположен при въезде в средневековую деревушку Фабро, у асфальтированной дороги, в 3 км от железнодорожной станции и всего в нескольких минутах езды от съезда Фабро автострады А1(сообщением Рим - Флоренция - городов с аэропортами, куда можно добраться чуть более чем за час). В радиусе 25-45 километров находятся такие культурно-исторические центры Умбрии и Тосканы как Орвието, Читта-делла-Пьеве, Тоди, Ассизи, Губбио, Сан-Кашано-деи-Баньи, Пьенца и Сиена.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а, возможность покупки собственности в качестве первого дома.