Отдельно стоящий дом 11 спальни, 3098 м²

Фабро, Терни (провинция)

Изначально римский замок Кастелло-сулла-Валле, трансформировался в средние века, постепенно обретая форму дворянской резиденции, и находился в собственности семьи Филиппески до 1602 года. От эпохи Возрождения сохранилась планировка замка, возведенного вокруг внутреннего двора с колодцем. Квадратные колонны с арками поддерживают галереи верхнего этажа, с одной стороны находится внушительная каменная лестница. Примерно в конце XVI в. свои имена в историю замка вписали графы Марциано, которым замок обязан своим фасадом, выходящим на внешную площадь и залами, монументальным входом с балконом, который поддерживают скульптурные карнизы, на центральном из которых изображен герб Марциано, и переделкой Зала Камината с его монументальным камином из местного камня пьетра серена, где выгравировано имя тогдашнего владельца Горация Марциануса. После Горация замок перешел к его старшему сыну и находился в собственности семьи Марчиано до 1866 года. Собственность Кастелло-сулла-Валле - это настоящий "сундук с сокровищами", который ждет своего нового владельца. Главный вход в комплекс находится на первом этаже, прямо с площади небольшого городка, отсюда можно попасть во внутренний двор с внутренним портиком. С одной стороны находится первое крыло замка, в котором расположены следующие друг за другом комнаты: гостиная, кабинет, кухня, две спальни, ванная комната, прачечная, две кладовые, кладовая и сарай; с другой стороны двора - второе крыло с двумя гостиными, салоном, обеденным залом, кухней, спальней, ванной комнатой и туалетом. На второй этаж ведет широкая каменная лестница. Здесь расположены восемь спален, четыре ванные комнаты, два туалета, два кабинета, гостиная, гардеробная и Зал Камината, стены которого имеют красивый декор с живописными циклами на мифологические темы. Родословная семьи Марчиано, расположенная прямо перед большим каменным камином, представляет особую ценность - гербы графов Марчиано на верхней полосе, чередующиеся со сценами на библейские сюжеты. Зал украшен кессонными потолками, а на дверных косяках изображена гравюра "Париж де Филиппенсибус". Потолки комнат на этом этаже, украшенные фресками, поистине великолепны. Также на втором этаже находится часовня блаженной Ванны из рода Филиппески, которая родилась в замке в 1264 году. Завершает этаж терраса площадью около 5 кв.м, расположенная над монументальной дверью. Третий этаж полностью используется как чердачное помещение, которое сообщается с первым этажом посредством главной внутренней и характерной каменной винтовой лестниц. На четвертом, антресольном этаже расположены две кладовые и панорамная терраса площадью около 15 кв. м, построенная внутри ската крыши. На цокольном этаже находятся помещения технического назначения, склады, цистерна для сбора дождевой воды и др. Престижная собственность Кастелло-сулла-Валле - это удивительная архитектурно-художественная жемчужина, потенциал которой еще предстоит раскрыть.
Общие работы по реконструкции (крыша, перекрытия, фасады) были проведены в 1984 году, как и замена электрической и водопроводной системы. Отопительная система была обновлена в 2015 году. Отопительная система состоит из радиаторов, работающих на метане, и для поддержки отопительной системы установлены конвекторные обогреватели.
Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу и резервуаром, который собирает дождевую воду с крыши, в то время как канализация подключена к общественной сети и с септиком. Электрические, водяные и отопительные системы функционируют.
Учитывая особую ценность и размеры здания, оно может стать великолепным частным жильем для тех, кто любит погружаться в очарование древнего замка, а также быть частично или полностью использовано для создания уютного гостеприимства. Учитывая его особенности, его можно использовать для роскошной туристической и гостиничной деятельности, а также время от времени сдавать в аренду для организации мероприятий, церемоний и банкетов.
Замок на долине расположен в сердце маленького древнего деревушки в Умбрии, примерно в 4 км от выезда с автомагистрали A1, что делает его легко доступным и хорошо связанным с Римом (около 1 часа) и Флоренцией (около 1 часа 30 минут). Отсюда можно легко добраться до крупных центров Умбрии и Тосканы, таких как: Орвието, Читта-делла-Пьеве, Четона, Перуджа, Ассизи, Сан-Кассиано-ди-Баньи и местные термы.
Группа Great Estate на каждом приобретенном объекте недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника продавца, что позволяет нам детально изучить градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.