Историческая квартира 3 спальни, 149 м²

Фабро, Терни (провинция)

На небольшой площади в очаровательном историческом центре Карнайолы - небольшого поселения между Умбрией и Тосканой, с видом на долину реки Кьяни - на продажу отменно отремонтированная квартира площадью 140 кв. м с типичным балконом, с каменными элементами, кирпичными сводчатыми потолками и штукатуркой... сразу готовая для проживания.
Часть недвижимости на втором этаже - с комфортабельной квартирой на одном уровне и подсобным помещением с прямым и эксклюзивным доступом. Квартира имеет основной доступ с площади, со входом через один пролет общей лестницы, имеет большую L-образную гостиную, прихожую, столовую с камином и панорамным балконом, кухню, спальню/кабинет, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Нижний этаж с небольшой кладовой и котельной, помещение можно оборудовать как небольшую очаровательную таверну с ценным открытым пространством для зоны отдыха; в это помещение есть эксклюзивный доступ извне и внутренний - по винтовой лестнице.
С рассвета и до заката из окон открывается захватывающий вид на деревушку, небольшую площадь и окружающие долины.
Квартира продается меблированной и готова для проживания.
Готова к проживанию, ремонт не требуется. Недавняя реконструкция выполнена качественно, квартира функциональна и очень типична, с элементами из камня и сводчатыми потолками из кирпича.
Все коммунальные услуги функциональны - общественный водопровод, электричество, газ-метан ( с котлом). Интернет и телефон требуется только подключить/заключить новый контракт.
Владельцы в настоящее время используют квартиру в историческом центре как второе дом для отпусков, но ее можно использовать для проживания на постоянной основе, а также в качестве B&B, для сдачи в аренду с целью получить небольшой доход. Благодаря стратегическому расположению и удобной инфраструктуре, собственность имеет удобный доступ к крупнейшим центрам Умбрии и Тосканы, известным своими культурно-художественными достопримечательностями и термальными курортами. Всего в нескольких километрах находятся зоны для отдыха и досуга.
Расположенная в Умбрии на холмистой местности в "зелёном сердце" Италии, на небольшой площади живописного исторического поселка Карнайола — маленького средневекового поселения муниципалитета Фабро, с удобным доступом с выезда с автомагистрали A1 Фабро-Скало, который находится всего в нескольких минутах, как и железнодорожная станция сообщением Рим - Флоренция. Хорошая коммуникация со многими городками Умбрии и Тосканы.

В радиусе около 25-30 км находятся: Читта-делла-Пьеве, Орвието (Умбрия); Чето́на и Сан-Кашано-деи-Баньи (Тоскана). Менее чем за час можно доехать до таких городов, как Рим, Флоренция, Ареццо, Сиена, Перуджа, Ассизи, а также до живописных долин Валь-д’Орча и Вальдикьяна.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
Вся собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа будет облагаться налогом в соответствии с действующим законодательством.