Отдельно стоящий дом 4 спальни, 436 м²

Фикулле, Терни (провинция)

Между Умбрией и Тосканой, вблизи красивой деревушки Фикулле и всего в 500 м от небольшого населенного пункта Сан-Кристофоро, на продажу фермерский дом с характерным портиком из камня и кирпича, в окружении зелени. Здание площадью около 300 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная/обеденная зона с кухней, коридор, ванная комната с практичной прачечной, кабинет и две другие комнаты. На втором этаже, куда ведет удобная лестница, находится студия/гостиная с возможностью оборудования кухни, две спальни, коридор и две ванные комнаты. Имеется также функциональное чердачное помещение площадью около 56 кв.м, которое можно использовать как комнату для хобби; подвал/кантина и постройка площадью около 13 кв.м. Есть возможность разделить недвижимость на две квартиры, с отдельным входом каждая. Ухоженный двор-сад площадью 4000 кв.м с декоративными растениями, с красивой аллеей, обрамленной деревьями. Имеется лес/роща площадью 3750 кв.м со старинным источником. Прогулка по зеленому саду позволит вам насладиться красотой и ароматами этой земли. Есть возможность для строительства бассейна для приятного релакса; а также возможность приобретения мебели и соседних земельных участков.

Структура находится в хорошем конструктивном состоянии; продуманная со вкусом, изысканная отделка. Потолки хорошо структурированы, штукатурка качественная, работы проводились недавно. Фасад дома из местного камня, а на втором этаже - оштукатуренный, с нежным цветовым оттенком. Внутри полы терракотовые, рамы - из дерева и металла. Снаружи имеется портико, красивый огороженный сад.
Недвижимость обслуживается основными городскими коммуникациями: подключение к муниципальному водоканалу, электросети Enel. Имеется также есть источник с родниковой водой. Телефонная связь и интернет-покрытие ADSL. Для отопления используются термоконвекторы, есть батареи ( газ LPG). В некоторых комнатах установлены кондиционеры.
Эту собственность можно использовать как основную резиденцию, так и второй дом для отпусков. Благодаря своему стратегическому положению, близости инфраструктуры дом может стать удобной базой для посещения основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы. Недвижимость, расположенная в красивом и удобном месте, востребована туристами, поэтому может успешно сдаваться в аренду.
Загородный дом расположен в коммуне Фикулле, в удобном и панорамном месте в окружении зелени, к нему ведет участок грунтовой дороги всего 100 м. В 150 м от дома имеются бары и др., недвижимость находится в 500 метрах от небольшой деревни Сан-Кристофоро и в 3 км от центра населенного пункта. Железнодорожный вокзал и выезд на автомагистраль Фабро-Фикулле находятся всего в 5 минутах езды, а в радиусе 25-55 км находятся основные культурно-исторические центры Умбрии, Лацио и Тосканы, такие как Читтà-делла-Пьеве, Ассизи, Губбио, Орвьето, Сан-Кашано, Пьенца, Сиена, озёра Тразимено и Больсена. До аэропортов Рима и Флоренции можно добраться примерно за 1,5 часа.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).