Отдельно стоящий дом 7 спальни, 432 м²

Фикулле, Терни (провинция)

В доминирующем положении, среди самых очаровательных холмов между Умбрией и Тосканой, с видом на виноградники Антинори, возвышается «Il Poggio»: уникальная собственность, где панорама, приватность и подлинность встречаются.
Расположенная между муниципалитетами Орвието и Фикулле, собственность включает в себя главный дом, изысканно отреставрированный с соблюдением традиций, пристройку площадью около 30 кв. м и более 11 гектаров земли.

Дом
С площадью более 300 кв. м, распределенной на четыре уровня, дом предлагает просторные и универсальные пространства:

Первый этаж: большой вход/кабинет, впечатляющая кухня площадью около 50 кв. м с камином и прямым выходом на панорамную террасу с перголой, два салона (с подготовкой для камина), четыре спальни (одна с антресолью) и три ванные комнаты.
Второй этаж: три спальни, гардеробная и две ванные комнаты (одна с душевой кабиной и одна с ванной)
Полуподвальный этаж: прачечная, многоцелевая комната, техническое помещение и портико
Нижний этаж со смещением: большая гараж, погреб/кладовая и очаровательная пещера

Строительство очень высокого качества, с периметральным воздушным зазором, который обеспечивает изоляцию и защиту в зарытой части.
Отопление: радиаторы, пеллетная котельная
Водопровод, колодец, сбор дождевой воды (подключена к дому для бытового использования) с резервуарами емкостью 12 000 литров.

Внешние пространства и земля
Снаружи мы находим сад и две панорамные террасы, обогащенные перголами и затененными уголками, идеально подходящими для жизни на открытом воздухе в любое время года.
Уже есть железобетонная основа для бассейна с переливом 12x6 м, которую необходимо завершить, идеально вписанная в окружающий ландшафт с видом на Оревьето на заднем плане.

Собственность простирается примерно на 11,5 гектаров, разделенных на:
Производительный оливковый сад (около 1,5 га) с примерно 150 деревьями, некоторые из которых вековые
Плодовые деревья
Затененный пастбищный и посевной участок (около 1 га)
Лес (около 9 га)

Некоторые расстояния: Allerona 9 км, Ficulle 10 км, Orvieto 13 км, Автострада 13 км, Железнодорожная станция 9,5 км