Отдельно стоящий дом 5 спальни, 350 м²

Джове, Терни (провинция)

Джове
Традиционная умбрийская ферма менее чем в часе езды от Рима
Типичная и оригинальная умбрийская ферма начала 1900-х годов с отделкой от настоящего "подрядчика" и потрясающим бассейном всего в 5 км от съезда с автомагистрали.

Общее описание недвижимости

Расположение

Собственность расположена у подножия Умбрии на границе с Лацио, среди лесов и оливковых рощ, в тишине, в окружении отреставрированных и обитаемых ферм римлянами и международными семьями; однако она действительно находится в шаге от Рима, благодаря невероятной легкости связи, которая достигается быстро как по железной дороге, так и по автомагистрали (около 1 часа, см. ниже).

Архитектура и отделка от настоящего "подрядчика"

Это классическая умбрийская ферма, описанная и сфотографированная архитектором Джузеппе Пагано на выставке 1936 года во дворце Трианале в Милане. Строительство датируется 1926 годом в начале сельскохозяйственного расширения двадцатилетия. Отделка немного устарела из-за 40 лет, но очень высокого качества, поэтому стоит хорошо подумать о том, что заменить, а что оставить. Тот, кто отремонтировал ее и до сих пор является владельцем, был важным "подрядчиком" по строительству недвижимости и роскошной мебели в Африке и на Ближнем Востоке. Бассейн является наиболее ярким примером "почти королевского" и, позвольте мне сказать, "саудовского" качества работы, которое позволили себе только колониальные виллы, и который сам по себе стоит посещения недвижимости.

Недвижимость в целом

Ферма представляет собой традиционную каменную ферму, как уже упоминалось, и расположена на нескольких уровнях, с просторными жилыми зонами, просторными спальнями и архитектурными деталями, полными очарования. Сад включает в себя панорамные портики, террасу, техническое помещение и парковку для автомобилей с фотоэлектческими панелями, а земля площадью около 12 000 квадратных метров включает в себя оливковую рощу с 50/60 деревьями, 160 деревьями грецкого ореха и деревьями с высокой кроной. На территории находится пристройка площадью 50 квадратных метров и большой бассейн размером 16,5 x 7 метров с переменной глубиной от 90 см до 2,40 метров с центральным бассейном для гидромассажа.

(Необходимо проверить возможность строительства дополнительных 100 квадратных метров в соответствии с региональным законом).

Подробное описание помещений

- Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с камином, столовая с камином, кухня, одна спальня, две ванные комнаты и прачечная.

- Второй этаж: двойной доступ (внутренний и внешний), гостиная с камином и спальня с ванной комнатой.

- Третий этаж: две спальни и ванная комната, а также еще одна спальня с ванной комнатой.

Коммуникации и системы

Ферма имеет смешанную систему отопления с котлом на СПГ и тепловым насосом, работающим от солнечных панелей. Кроме того, установлена фотоэлектческая система мощностью 25 кВА, которая позволяет генерировать энергию, снижать затраты и перепродавать избыток.
Солнечные панели для производства горячей воды Все спальни и гостиная на втором этаже оснащены системой кондиционирования воздуха для обеспечения максимального комфорта в любое время года. Собственность обслуживается подземным резервуаром для воды, соответствующим стандартам, с соответствующей документацией и имеет два колодца с погружными насосами для полива сада. Также есть городская вода и септик.

Расстояния

Железнодорожная станция: железнодорожная станция Аттильяно-Бомарцо находится примерно в 5 км от Джове, обеспечивая удобное железнодорожное сообщение с основными городами.
Аэропорт: Аэропорт Рима-Фьюмичино «Леонардо да Винчи» находится примерно в 120 км, до которого можно добраться чуть более чем за час на машине.
Автомагистраль: съезд Аттильяно автомагистрали A1 (Автомагистраль Солнца) находится примерно в 5 км, обеспечивая быстрый доступ к национальной автомагистральной сети.

ВАЖНО: информация, планы этажей и размеры, указанные здесь, являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора.

ферма 350 кв.м + пристройка 50 кв.м + земля 12 000 кв.м

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ СЕМЬЯМИ ДОМАМИ