Вилла 7 спальни, 451 м²

Гуардея, Терни (провинция)

Престижная усадьба на продажу в самом сердце Умбрии, с захватывающим видом на долину реки Тибр и озеро Альвиано
Расположенная в тишине холмов Умбрии, недалеко от живописного средневекового городка Гвардеа, эта элегантная каменная усадьба представляет собой подлинный оазис очарования и спокойствия. Расположенная в доминирующем и панорамном месте, она предлагает открытый и впечатляющий вид на один из самых очаровательных пейзажей центральной Италии.

Главной изюминкой собственности является частный панорамный бассейн (10x6 м), идеально интегрированный в природный ландшафт и примыкающий к большому дубу, который затеняет зону отдыха, идеальную для моментов покоя и благополучия.
Собственность, полностью огорожена, простирается на частный парк площадью около 1000 квадратных метров, обогащенный вековыми оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и ароматными растениями, которые наполняют воздух в разные сезоны. Главная усадьба, площадью около 450 квадратных метров, является идеальным сочетанием очарования деревенской архитектуры и комфорта современной жизни: терракотовая плитка, открытые деревянные балки, антикварная мебель и ценная отделка создают теплую и элегантную атмосферу в каждой комнате.
Резиденция состоит из двух уровней:
Первый этаж: просторная гостиная с камином, кухня открытого типа с обеденной зоной и прямым выходом на внешнюю веранду, оборудованную дровяной печью и барбекю, идеально подходящую для обедов и ужинов на открытом воздухе. В этом этаже также есть однокомнатная спальня с ванной комнатой, туалет и удобная прачечная.
Второй этаж: две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, двуспальная спальня, однокомнатная спальня и еще одна спальня с двуспальной кроватью, обслуживаемая элегантной ванной комнатой с гидромассажем. Все спальни на верхнем этаже оснащены системой кондиционирования.
Отдельная зависимость: площадью 52 квадратных метра, идеально подходит для гостей, персонала или в качестве туристического решения, состоит из гостиной с кухней открытого типа, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты.

Благодаря стратегическому и хорошо связанному расположению, собственность пользуется полной конфиденциальностью, оставаясь при этом удобно доступной: всего в 20 км от выездов на автостраду в Орвието и Аттильяно, с Римом примерно в часе езды. В непосредственной близости находятся некоторые из самых известных туристических мест в Умбрии и Тоскане: Орвието, Тоди, Нарни, водопады Марморе, Монтепульчано, Четона, Кьюзи и Кьянчано Терме.

История Coldwell Banker — это история успеха и лидерства. Бренд Coldwell Banker распространился и стал одним из самых известных и надежных брендов на международном рынке недвижимости. Он был основан в 1906 году на основе приверженности профессиональной этике и обслуживанию клиентов; эти ценности до сих пор лежат в основе нашей философии бизнеса. Coldwell Banker отличается тем, что предлагает услуги в сфере недвижимости на 360°, как для посредничества в продаже жилой, так и коммерческой недвижимости. Наши маркетинговые инструменты, превосходство нашей системы обучения и передовые онлайн-ресурсы являются одними из факторов, определяющих наш успех.
НАСТОЯЩИЕ ИНФОРМАЦИЯ И ПЛАНИРОВКИ ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ МОГУТ БЫТЬ СЧИТАНЫ КАК СОСТАВЛЯЮЩИЕ ОСНОВУ ДОГОВОРА.