Вилла 3 спальни, 390 м²

Монтекастрилли, Терни (провинция)

В живописной сельской местности Кастельтодино, в нескольких километрах от Сан-Джемини и Терни, мы предлагаем на продажу удивительную недвижимость, которая сочетает в себе комфорт и сельское очарование. Стратегическое расположение, рядом с автострадой E-45, обеспечивает удобное сообщение с крупнейшими городами и туристическими направлениями региона.

Собственность включает в себя независимую виллу площадью около 370 м2, характеризующуюся внешними стенами, полностью покрытыми местным камнем, которые напоминают о подлинности традиционных домов Умбрии. Все обрамлено эксклюзивным и полностью огороженным участком площадью 2800 м2, обогащенным бассейном, навесом для хранения автомобилей и оливковой рощей с 70 растениями, которые в настоящее время находятся в производстве.

Вилла расположена на трех уровнях, каждый из которых имеет четко определенные функции: на первом этаже находится жилая зона, первый этаж посвящен ночной зоне, а в подвале есть таверна, спа-зона и большой гараж. Планы удобно соединены с внутренним лифтом, решение, которое добавляет практичности и еще больше повышает собственность.

Жилая площадь составляет около 245 м2, к которой добавляется терраса 24 м2, идеально подходит для наслаждения завтраками или обедами в тишине окружающих холмов. На первом этаже выделяется светлый зал с полностью остекленными стенами, современная индукционная кухня с панорамным видом, двойная гостиная, украшенная элегантным мраморным камином и зонами отдыха, предназначенными для чтения или просмотра телевизора, а также практичная и функциональная ванная комната.

На первом этаже находятся три большие спальни (35, 22 и 16 м2), все с ванной комнатой, а также прихожая, ведущая к лифту. Главная спальня, особенно просторная, отличается наличием гардеробной и красивой террасы с захватывающим видом.

Подвал представляет собой реальное дополнение ценности к собственности. Здесь вы найдете большую таверну с кухонным уголком, камином, дровяной печью и открытым патио, идеально подходящим для аперитива; СПА-зона с гидромассажной ванной на четыре человека, сауной/турецкой баней и полной ванной комнатой; И, наконец, двойной гараж с прачечной.

Соответствующая почва организована в нескольких областях: ухоженный сад с автоматической системой орошения и роботом для стрижки травы; - бассейн; Отдельное помещение, посвященное оливковому дереву, и, наконец, площадь с навесом для двух автомобилей. Оливковое дерево обеспечивает отличное сезонное производство, генерируя около 5 центнера оливок в последнем сезоне.

Каменный бассейн измеряет 8x16 метров и оснащен соленой водой, вымощенным краем и шезлонгами для обеспечения максимального расслабления. Открытые пространства были разработаны, чтобы обеспечить оптимальный комфорт и отличную пригодность для жизни.

Недвижимость обогащена высококачественными техническими деталями: наружные светильники с противоскользящими стеклами и противомоскитными сетками на первом этаже; деревянные жалюзи на первом этаже; подогрев пола, работающий как на сжиженном газе, так и на пеллетах; возможность установки фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт с накоплением 10 кВт и солнечными батареями для горячей воды; колодец с родниковой водой; автоматические ворота и пешеходы из кованого железа; моторизованные гаражные ворота; колонка для стиральной машины и сушилки. Вилла дополняет мраморные полы на первом этаже и керамогранит в других помещениях, а также подключение к Интернету.

Покупка этой удивительной собственности означает, что вы подарите себе изысканный образ жизни в подлинной сельской местности Умбрии: Место, где день начинается с пения птиц и заканчивается захватывающими закатами. Свяжитесь с нами и воплощайте свою мечту в реальность!
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: На стадии оценки