Отдельно стоящий дом 5 спальни, 356 м²

Монтекастрилли, Терни (провинция)

Казале Черкотта – очаровательное историческое поместье, расположенное в самом сердце Умбрии. Мы находимся в окрестностях коммуны Монтекастрилли (TR), ровно на полпути между ней и центром Авильяно-Умбро, оба города находятся в 4 км от казале.

Эта местность очень известна своими красивыми историческими городами и природными ландшафтами, поэтому Казале Черкотта находится всего в 20 км от Тоди, 28 км от Терни, 35 км от Сполето, а до прекрасных водопадов Мармора можно добраться менее чем за полчаса. Кроме того, в 70 км находится город Перуджа, который также очень красив, а Рим находится в 120 км, поэтому до него можно добраться менее чем за 1 час 30 минут.
В общем, Казале Черкотта может быть идеальным решением как для тех, кто ищет первое или второе жилье, так и для тех, кто хочет начать туристический бизнес.

Поместье, корни которого уходят в 1200 год, было полностью реконструировано в 2002 году, с соблюдением всех норм и правил, действовавших в то время, в отношении сейсмоустойчивости. Структура была перемещена с первоначального места, но некоторые исторические детали были сохранены, были восстановлены оригинальные материалы. Действительно, ворота были сохранены и отреставрированы, сделав их «бронированными», также был воссоздан арка над ними, используя планки старых лестниц. То же самое касается внешних лестниц, которые были восстановлены и отреставрированы.

Двор, окружающий казале, имеет площадь 6000 кв.м, очень ухожен и украшен 50 оливковыми деревьями, приносящими плоды. Он также полностью огорожен анти-бура бетонной стеной, оснащен автоматическим освещением и автоматическим поливом, подключенным к колодцу. На самом деле, здесь есть два колодца, один артезианский и один римский, который собирает дождевую воду, а также муниципальный водопровод.
В наличии также два ворот, один автоматический, а другой служебный для обслуживания сада и легкого доступа к баллону GPL.
В заключение, дополнительной ценностью является деревянный навес (легальный) с подготовкой к установке фотоэлектрической системы.

Казале Черкотта имеет площадь около 356 кв.м и располагается на двух этажах, оба с прямым выходом на улицу.
На первом этаже сразу бросается в глаза очень большой портик, который при желании можно закрыть стеклянными панелями. Отсюда есть один из входов на первый этаж, который разделен следующим образом: большая таверна с камином из травертина и кухня, две двуспальные комнаты и ванная комната с душевой кабиной из стекла. Здесь, как и во всей остальной части дома, на полу уложенная терракотовая плитка, которая отражает рустикальный дух типичных умбрийских поместий.
Внутренней или внешней лестницей можно подняться на первый этаж, который состоит из: рустикальной кухни в умбрийском стиле, украшенной расписной плиткой из Деруты, с встроенным кладовым шкафом и выходом на панорамную террасу, большую и светлую гостиную с восстановленным камином, также с выходом на террасу, ванная комната высокого класса с ванной, 3 двуспальные комнаты, одна из которых с ванной комнатой с душем и подготовкой к камину.

Отопление осуществляется с помощью газовых радиаторов, каминов и сплит-систем для горячего и холодного воздуха. Отопление разделено между двумя этажами, чтобы сделать их полностью автономными, а на первом этаже зона дневного отдыха отделена от зоны ночного отдыха.
Поместье ориентировано на юг, бассейн можно построить, и, что немаловажно, на окружающих полях не используются пестициды или химические вещества, а только натуральные продукты. Грунтовая дорога является проселочной, и существует соглашение с муниципалитетом, который отвечает за ее содержание.

Продается частично меблированным, также оставляются предметы роскоши, такие как кованые светильники, созданные местным мастером.