Фермерский дом 2 спальни, 388 м²

Монтекастрилли, Терни (провинция)

На продажу фермерский дом в незаконченном состоянии, который состоит из одного наземного этажа и цокольного этажа с гидроизоляцией, а также великолепной панорамной башенки.
Снаружи - портик с деревянными балками, который проходит по трём сторонам дома, что позволяет увеличивать полезную жилую зону в тёплое время года.

Общая площадь дома составляет около 400 кв. м: 180 кв. м — первый этаж вместе с портиком и 220 кв. м — полуподвальный этаж.
Окружающий участок площадью около 4000 кв. м в настоящее время включает примерно тридцать олив и 4 плодовых дерева.
Загородный дом с широкими возможностями персонализации,чтобы превратить его в резиденцию с характером — с качественными материалами и деталями, продуманными в соответствии с вашим жизненным проектом. Несущая конструкция была возведена 10 лет назад: железобетонные фундаменты и перекрытия из железобетона с керамическими блоками обеспечивают ощущение прочности и надёжности.

Внутренние помещения находятся на продвинутой стадии черновой отделки: инженерные коммуникации уже предусмотрены, объёмы и планировка пространств сформированы. Полы выполнены в виде стяжки и готовы к укладке высококлассных покрытий — таких как ремесленная терракота, паркет или натуральный камень — в соответствии с выбранной концепцией.

Внутренние стены из кирпича оставлены без штукатурки, поверхности подготовлены для последующего выравнивания и индивидуальной отделки. Потолки сочетают перекрытия из железобетона с керамическими блоками и участки с деревянной конструкцией, что позволяет при желании подчеркнуть открытые балки и добиться более выразительного, фактурного результата.
В настоящее время объект находится на продвинутой стадии черновой отделки, при этом вся инженерная разводка была полностью предусмотрена и выполнена ещё на этапе возведения конструкции.
Мир и уединение приглашают вас в этот дом в холмах Тоди, в Монтекастрилли, среди оливковых рощ и удобств, куда которых можно добраться за несколько минут. Вы можете использовать его как эффективный дом класса А, как второй чудесный дом для отпусков или включить его в сеть туристической аренды.
Уединение и тишина открывают впечатления от жизни на этих холмах между Тоди и Монтекастрилли — в равнинной части с панорамными видами на умбрийские холмы и сельский пейзаж.

До центра Монтекастрилли — 4 км, до Тоди — около 18 км, до Орвьето — 45 км; Перуджа и её аэропорт находятся примерно в 60 км. Основные службы и объекты для досуга, парки и природные маршруты расположены в пределах 1–2 км.

Подъезд осуществляется по проселочной дороге протяжённостью менее 1 км. Уединённая зона, живописное окружение, светлая атмосфера и удобная транспортная доступность.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Недвижимость оформлена на физическое лицо.