Отдельно стоящий дом , 1000 м²

Монтеккьо, Терни (провинция)

Панорамный агротуризм с виноградником
В райском уголке, на полпути между Орвието и Тоди, мы предлагаем недвижимость с двумя фермами (в настоящее время фермерский дом с производством), окруженный 19 гектарами великолепной земли и уникальной панорамой.
Дом А) 350м2, разделенный на два уровня таким образом,
Первый этаж: Ресторан (промышленная кухня, столовая 150mq, кладовая и ванные комнаты) с 3 аркадами 150mq Первый этаж: 6 двухместных номеров с ванной комнатой и небольшой чердак. Панорамный.
430 кв.м. на двух уровнях с 7 квартирами (3 с двумя спальнями и 4 с одной спальней), все с отдельным входом, гостиной с мини-кухней, кондиционером и телевизором. Некоторые с открытым пространством под крыльцом 70 кв.м. с видом на бассейн. Дом B завершает подвал 250mq с гаражом и подвалом.
Имплантаты: Каждое здание оснащено автономным отоплением и отдельными резервуарами для сжиженного нефтяного газа (Дом А также оснащен дровяным отоплением) Муниципальная вода (каждое здание оснащено умягчителями и резервуаром для хранения), 2 колодца и 8 солнечных панелей для горячей воды. Окна с двойным остеклением с сосной/ и дубом.
Между двумя зданиями есть бассейн (12x6m h1.50m) с солярием, а в подвале есть склад около 80mq и техническое помещение.
Фермы окружены примерно 1 га огороженным садом с 2 автоматическими воротами, парковкой, трюфелями (черный летний трюфель) и большой зеленой зоной, ухоженной с английским газоном, беседкой 4x5m, более 40 - вековые смешанные деревья (кипы, дубы, вяз, оливковые деревья, клены и несколько фруктовых деревьев). Вся площадь обслуживается внешним освещением, двумя колодцами из поверхностных вен и 8 фонтанами для орошения.
Земельный участок: Виноградник имеет 9,4 га виноградников (около 3 Orvieto Classico, 6 Merlot, Cabernet и Sangiovese), 1,5 га леса (урожай), 6 га посевных и оливковая роща с около 100 растениями.
Некоторые расстояния: Орвието 20км; Тоди 25 км; Аэропорт 66 км; Рим – 113 км; Ближайшая деревня в 5 км. Подъездная дорога частично асфальтированная, частично белая. Также сюда можно добраться на крупных туристических автобусах. Нет шума или вида на автомагистрали, только природа, тишина и панорама, которая простирается от Тосканы до Умбрии и заканчивается в Лацио (Монте Четония, Монте Амиата, Арджентарио, Монтефьясконе, Монти делла Толфа, Монти Чимини и Орвието.) Экспозиция: Юго-Западный.