Отдельно стоящий дом 4 спальни, 293 м²

Монтеккьо, Терни (провинция)

Казале Ротелло —Рустико-шик в самом сердце Умбрии

Расположенный среди живописных пейзажей умбрийской сельской местности, всего в нескольких километрах от исторического Орвието и с удобным доступом из Рима, Il Casale Rotello — это очаровательная резиденция, недавно построенная в традиционном стиле. Дом, полностью выложенный камнем, возведён с большим вниманием к архитектурным деталям, характерным для зоны. Площадь дома составляет около 230 кв.м, а расположен он на ухоженном участке площадью 1.277 кв. м с великолепным панорамным бассейном, в окружении пологих холмов, виноградников и средневековых деревушек.

Недвижимость на двух уровнях:

На первом этаже находится гостиная зона: просторная кухня, светлая обеденная зона и гостиная, гостевой санузел и многофункциональное помещение, которое может использоваться как комната для гостей, кабинет или зона отдыха. Этаж завершается очаровательным крытым патио с дровяной печью и барбекю — идеальное место для ужинов на свежем воздухе и приятных встреч с друзьями.

На втором этаже расположены три просторные семейные спальни с ванной комнатой каждая, что обеспечивает комфорт и уединение для семьи и для гостей.

Дом отличается высококачественной отделкой: деревянные потолочные перекрытия, полы из терракоты и элементы, и традиционные для Умбрии элементы. Доступ к участку осуществляется напрямую с общественной дороги через автоматические ворота, что обеспечивает удобство и безопасность.

Недвижимость располагается в стратегически выгодном месте: всего в 20 минутах от съезда с автострады Аттильяно и в 10 минутах от ж/д станции Алвиано; хорошая коммуникация с основными транспортными магистралями. В 5 минутах езды находится живописный средневековый городок Монтеккьо с необходимыми услугами.
Дом находится в отличном состоянии и имеет каменную конструкцию с типичными умбрийскими отделками: деревянные потолки с балками и кирпичные своды, а также полы из терракоты.
Подключено ко всем коммунальным услугам, с возможностью доступа к общему колодцу с хорошей производительностью для полива и наполнения бассейна.
Усадьбу можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, а также как жилье для сдачи в аренду.
Хорошая коммуникация с основными транспортными путями. На автомобиле можно добраться до автомагистрали Аттильяно за около 20 минут, до железнодорожной станции Алвиано — за около 10 минут. Кроме того, в близлежащем средневековом городке Монтеккьо (в 5 минутах на машине) есть все необходимые услуги, такие как минимаркет, мясная лавка, ресторан, бар, почтовое отделение, банк, медицинская помощь и аптека и т.д.
Группа Great Estate проводит техническую проверку каждого приобретаемого имущества с помощью представителя продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.
Усадьба зарегистрирована на физическое лицо.