Отдельно стоящий дом 8 спальни, 508 м²

Монтегаббьоне, Терни (провинция)

На живописной дороге, ведущей к знаменитому францисканскому монастырю «Скарцуола» с его известным «Городом Идеальным» архитектора Томазо Буцци, расположен типичный умбрийский каменный усадебный дом с общей площадью участка более 8500 кв.м и построениями общей площадью около 450 кв.м, включающими три жилые единицы, бывший хлев с большим потенциалом и развалины, пригодные для создания дополнительных помещений.

Главный дом состоит из первой квартиры на первом этаже с отдельным входом и наружным портиком, включающей гостиную, кухню, семейную спальню и ванную комнату с душем.
Вторая квартира также имеет отдельный вход на первом этаже, где расположены гостиная/таверна и лестница, ведущая на второй этаж, где находятся две спальни и ванная комната. Поднявшись по внешней лестнице с характерной лоджией, попадаем в основную квартиру (вледельцев), где располагаются большая и просторная гостиная с камином и встроенной кухней, кабинет/спальня, две спальни, две ванные комнаты с душем, а также коридор с возможной дверью, которая могла бы соединить эту часть дома с остальными помещениями. Таким образом, при желании все квартиры частично или полностью могут быть объединены в одну большую резиденцию.
Недвижимость находится в отличном состоянии в жилой части, выполненной в типичном стиле — с деревянными балками, терракотовой плиткой и каменными элементами, создающими атмосферу умбрийской сельской жизни. На первом этаже находится просторное помещение, бывшая конюшня, которое необходимо отремонтировать, чтобы превратить его в уютную таверну, дровяной сарай и различные помещения для хранения вещей, а также старинную дровяную печь и технические помещения с запасами воды.
Огороженный сад с лужайкой и различными растениями, а также с красивым круглым бассейном, напоминающим очаровательный пруд. Участок включает в себя двор площадью около 8000 кв.м с большим садом, 17 оливковыми деревьями, дающими отличное масло, и несколькими фруктовыми деревьями, а также дубами и растениями, типичными для средиземноморского массива. Есть место для огорода или выращивания лекарственных трав.
Благодаря трем квартирам, сосбтвенность можно использовать для размещения друзей или сдачи в аренду.
Захватывающие виды на сельскую местность и деревушку Монтеджове с ее замком в доминирующем положении.
За дополнительные 50 000 евро можно приобрести прилегающий участок земли с руинами для возможного строительства гостевого дома.
Жилая часть с тремя квартирами пригодна для проживания и готова к использованию. Она имеет типичный для сельских домов вид, где камень, терракота и деревянные балки создают редкую атмосферу прошлых времен.
Есть возможность частично или полностью объединить три квартиры. Бассейн в форме фасоли, окруженный лужайкой с автоматической системой полива.
Недвижимость оснащена электричеством, колодцем с резервуарами для хранения воды. Интернет. Система отопления (батареи) на сжиженном газе для всех 3 квартир - две небольшие также имеют печи на дровах. Сад полностью огорожен, с эл.разрядом для отпугивания диких животных.
Загородный дом, подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также представляющий интерес как агритуризм благодаря своим трем апартаментам и отличному расположению, недалеко от знаменитого комплекса «Скарцуола», привлекающей множество туристов.
Этот прекрасный объект в Умбрии идеально подходит для любителей спокойствия, истории и природы, расположенный в уникальном месте с подлинным сельским антуражем. К собственности ведет проселочная дорога длиной около 500 метров. В 5 минутах езды на автомобиле находится знаменитый францисканский монастырь «Скарцуола» с его известным проектом «Идеального города» архитектора Томазо Буцци, а также зелёные леса биосферы Монте Пелья. Все необходимые услуги расположены в деревушке Монтегаббионе, в 10 минутах езды. Железнодорожная станция и съезд на автомагистраль A1 Рим – Флоренция находятся в 20 минутах, что позволяет за 90 минут добраться до лучших аэропортов центральной Италии.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).