Вилла 4 спальни, 33130 м²

Монтелеоне-д'Орвьето, Терни (провинция)

Независимый фермерский дом с характерным фонтаном и пристройкой с тренажерным залом на продажу в Монтелеоне д'Орвието, эксклюзивно для Apolloni & Blom. Бывший фермерский дом 1800 года постройки, расположенный на двух уровнях, площадью 353 кв. м, окруженный 3,3 гектарами земли с садом, бывшей пристройкой и оливковой рощей, в тихой сельской местности Умбрии. Старая кормушка для водопоя животных была переоборудована в большой фонтан с водопадом и мозаичной плиткой, идеально подходящий для охлаждения в летние месяцы. Войдя в дом через террасу с деревянной верандой, вы попадаете в светлую двойную гостиную с высокими потолками и уютным камином. Гостиную дополняют кухня, три просторные спальни с двуспальными кроватями, кабинет и просторная ванная комната. Двухкомнатная квартира с отдельным входом, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты, предлагает комфортную и приватную зону для гостей. В подвале, куда можно попасть из сада, находятся старинная дровяная печь, пять деревенских комнат для погреба и кладовая, где можно хранить вещи или создавать индивидуальные пространства. Отдельная пристройка, расположенная перед фонтаном, представляет собой двухскатное здание площадью около 113 кв. м, расположенное на одном уровне и в настоящее время используемое в качестве тренажерного зала, склада и кладовой, которые также можно переоборудовать под жилые помещения. Дом в хорошем состоянии, нуждается во внутренней модернизации, а также обладает отличным потенциалом для расширения жилых помещений как для частных, так и для гостевых нужд.
НОМЕР ОБЪЕКТА: MNT3148
Тип: бывший двухэтажный фермерский дом общей площадью 353 кв. м, сад с фонтаном и водопадом, отдельная пристройка, участок с оливковой рощей
Пристройка/ы: бывшая одноэтажная бытовка площадью около 113 кв. м с помещениями для тренажерного зала, склада и хранения.
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1990
Состояние: хорошее, с возможностью адаптации интерьеров и создания дополнительных жилых комнат
Земля/сад: 3,3 га, включая сад, лес, 0,9 га оливковой рощи и 2,3 га пахотной земли. nn Где: Монтелеоне д'Орвието, провинция: Терни, регион: Умбрия
Расстояние до служб: 2,8 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 56 км, Рим 170 км
Белая дорога: 550 метров nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: сертифицированная пеллетная система + сжиженный газ с 80-литровым подземным баллоном
Вода: колодец + использование источника
Электричество: активное
Канализация: яма Imhof
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: вход с террасы с деревянной верандой, двойная гостиная с высокими потолками и камином, кухня, 3 спальни с двуспальными кроватями, 1 студия, 1 ванная комната; с отдельным входом двухкомнатные апартаменты с гостиной, 1 спальней и 1 ванной комнатой
Цокольный этаж: комната с дровяной печью, 5 комнат для подвала и 1 комната для хранения