Отдельно стоящий дом 5 спальни, 370 м²

Орвието, Терни (провинция)

23-0028 ВИЛЛА КЛЕЛИЯ . Действительно итальянская мечта! Всего в 10 минутах ходьбы от центра Орвието, ХАРАКТЕРИСТИЧЕСКОГО И живописного СТОНА, БОЛЬШОГО ФЕРМА, расположенного в бессмертном умбрийском пейзаже с настоящим вау фактором!

АЛФА IMMOBILIARE рада предложить на продажу эту СОБСТВЕННОСТЬ, из которой вы можете добраться по очень короткой, ухоженной белой гравийной (Strada Bianca), проселочной дороге менее чем в 5 минутах ходьбы от собора Орвието, а также в 10 минутах от смешного и бездомного Орвието.

Этот фермерский дом расположен в сельской местности, окруженной виноградниками и оливковыми деревьями. ДОЛЖЕН ВИДЕТЬ! Район, где находится собственность, до сих пор считается средневековым центром, так как он находится недалеко от города, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, баров и ресторанов, менее чем в часе пятнадцати минутах езды от Рима и всего в 20 минутах езды от нетронутого озера Больсена. Для тех, кто любит улицу, есть многочисленные пешеходные и велосипедные тропы, доступные по небольшим дорогам и виноградникам, которые окружают собственность.

Тихие и частные сады площадью около 15 000 кв.м. представляют собой оазис спокойствия и простоты с множеством оливок и фруктовых деревьев. Из садов открывается прекрасный вид на зеленую сельскую местность, а также на каменную стену La Rupe, которая является камнем, где 3.000 лет назад был построен Орвието.

Жилая площадь на первом этаже предлагает красиво освещенные солнцем, светлые комнаты, терракотовую плитку и деревянные балки. Очаровательная загородная кухня с зоной отдыха для развлечений, как правило, Умбрии с кухонной мебелью ремесленного производства. Большая стеклянная дверь дает доступ прямо к прекрасной затененной обеденной зоне и простирает жилое пространство на улицу. Также на первом этаже расположены 2 спальни (одна с ванной комнатой) и дополнительная гостевая ванная комната.
Кроме того, на первом этаже находится солнечная столовая / гостиная с двойными окнами с видом на сад. В гостиной есть просторный внутренний дворик с большой печью для пиццы и хорошо оборудованное подсобное помещение.

Из гостиной на первом этаже есть выход на второй этаж по красивой лестнице, но есть также дополнительный вход из сада в сторону первого этажа, так что каждый этаж собственности имеет независимый вход также снаружи.

Каждый этаж дома имеет великолепные интерьеры и характеризуется внутренними дверями ручной работы из богатого полированного дерева и каштанового дерева с балками и терракотовыми потолками. Интерьеры были тщательно оформлены в уютных цветах, которые дополняют со вкусом сочетание высококачественной мебели и выбранного вручную антиквариата.

На первом этаже есть гостиная с двойной открытой планировкой и терракотовым камином. Рядом с гостиной находится первая из 3 спален с двуспальными кроватями (две из них с ванной комнатой), а также большая семейная ванная комната.

Жилье состоит из следующего:
Первый этаж:
- Кухня-столовая с дровяным камином
-Гостиная
- 2 большие спальни с двуспальными кроватями
- 2 ванные комнаты
- Подсобное помещение
-Винный подвал
- Крыльцо
-печь для пиццы

Первый этаж:
-Главная спальня с большой ванной комнатой
-2 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой
-Гостиная
-Крыльцо
Все услуги на месте и работают.

Возможность купить виноградник и оливковую рощу рядом.


О историческом Орвието и почему это отличное место для жизни:
Орвието считается одним из старейших городов Италии. Удобно для посетителей, это идеальный размер для пеших прогулок и был первым «медленным» городом Италии, так как он запретил большую часть движения из центра и извилистых средневековых улиц. Есть много вещей, которые нужно увидеть и сделать, не в последнюю очередь Дуомо, который многие считают самым красивым собором в Италии; Орвието Под землей, с его многочисленными туннелями и пещерами, которые существуют под городом, вырытым древними этрусками и знаменитым колодцем Святого Патрика. Любители еды будут избалованы множеством ресторанов, трансторий, пиццерий и гелатерий.
Местный автомобиль арендован по разумной цене, и в нескольких минутах езды находятся одни из самых идиллических деревень и пастбищных пейзажей Умбрии.
Рядом находятся города Больсена и его озеро (24 км), которые считаются самым чистым вулканическим озером в Европе; живописная Чивита-ди-Баньореджо (21 км), Тоди (37 км) и множество красивых, нетронутых деревень и небольших городов, часто с замками, которые расположены вокруг холмов недалеко от Орвието.
Побережье / Пляжи:
До побережья и обширных пляжей Лацио (Монтальто) и Тосканы (Монте Арджентарио) можно добраться за 1 час 20 минут и 1 час 40 минут соответственно.
Гольф:
Acquapendente Golf Club - это 9-луночное поле примерно в 40 км от Орвието, в то время как 18-луночное поле, пар 72, существует недалеко от города Сатурния в отеле Terme di Saturnia, курорте Spa & Golf, примерно в 75 км к западу.
Аэропорты:
Международные аэропорты, обслуживающие этот район, - Рим Фьюминчино и Рим Чампино, равноудаленные примерно в 150 км и в 1 час 35 минутах езды. Аэропорт Перуджи, который принимает прямые рейсы Ryanair из Станстеда (Соединенное Королевство), находится примерно в 80 км, при этом время в пути составляет 1 час 20 минут.