Вилла 3 спальни, 460 м²

Орвието, Терни (провинция)

Престижная вилла в Орвието "Ла Каравелла" 15 века с личным садом и панорамным видом, в историческом центре города Орвието.
Уникальное расположение, в пределах старого города, отдельно стоящая вилла с собственным садом 500 кв.м. и потрясающим видом на холмы Умбрии и Тосканы.
Вилла полностью независимая, недавно реставрированная с материалами высокого качества и с сохранением своего оригинального стиля.
Всего три этажа, общей площадью 300 кв.м. с лофтом на первом этаже, апартаментом с гостиной и спальнями на втором этаже, старинным гротом в камне туфе около 100 кв.м., где находится таверна и зона СПА.
Личная парковка и огороженный сад.
Внутреннее расположение:
Первый этаж - большая гостиная со старинным порталом (из бывшей церкви), роскошный зал с кирпичными арками, кухня, спальня с балдахином над кроватью и санузел. На данный апартамент используется для сдачи в аренду.
Втрой этаж - светлая гостиная, студия с террасой и большая кухня, санузел и кладовая. Мансарда - прихожая, две спальни и ванная с природным освещением через окна в потолке.
В саду расположена элегантная беседка из кованного железа, деревянный домик (для хранения инструментов) и прекрасная видовая терраса с панорамой города и холмов Умбрии и Тосканы.
Вилла окружена зеленью, имеет отдельный заезд и личную парковку (редкость в историческом центре!).
Историческое здание было полностью отреставрировано с соблюдением высоких архитектурных и инженерных стандартов. Отделка, где это возможно, сохранила оригинальные и характерные материалы. Новые работы, направленные на повышение функциональности, были выполнены с тщательностью и профессионализмом, с использованием новейших технологий и материалов отличного качества и отделки. Класс в процессе оформления.
Престижная вилла в историческом центре Орвието располагает всеми необходимыми системами и активными коммуникациями: центральное водоснабжение, городской газ (метан) с новым и эффективным котлом, а также предусмотрены подключения для стационарного телефонного интернета с розетками в каждой комнате. Пожарная безопасность была предусмотрена с первого ремонта, остаётся только подключить системы. Также имеется противоугонная система.
Вилла прекрасно подходит для постоянного проживания или для проведения отдыха. Расположение очень удобное, рядом находится выезд из автобана А1, до аэропорта Рима 1 час 20 мин, до Флоренции 1 час 30 мин. Потенциал для сдачи в аренду иностранным туристам.
Исторический центр Орвьето на краю живописной скалы, рядом с зеленой зоной и главной улицей города. Этот небольшой дворец находится в Умбрии, но недалеко от Тосканы; в фантастическом и стратегически удобном месте, легко доступном с выхода с автомагистрали A1 в Орвьето и от железнодорожной станции. Отсюда легко добраться до всей центральной Италии. В радиусе примерно 25-50 км находятся живописные деревни и города, такие как Тоди, Перуджа, Ассизи, Четона и Сан-Кашано-дей-Баньи (известный также своим термальным курортом). Аэропорты Рима, Перуджи и Флоренции находятся примерно в полутора часах езды.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать ситуацию в области градостроительства и кадастра для каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость престижной виллы оформлена на физическое лицо. Для получения информации о условиях продажи, ценах и мебели обращайтесь в агентство. Удивительный вид на оживленную долину и холмистый профиль Умбрии и Тосканы.