Отдельно стоящий дом 3 спальни, 391 м²

Орвието, Терни (провинция)

Монастырь XVII века, перестроенный в фермерский дом с бассейном и прудом, расположенный в живописном месте, выставлен на продажу.
Описание
Фермерский дом, старинный монастырь в стиле сторожевой башни, расположен на 4 уровнях общей площадью около 390 кв. м. На первом этаже просторный главный вход открывает доступ ко всей жилой зоне, которая удобно разделена на кухню, столовую, гостиную с бильярдным столом, а также служебную ванную комнату и подсобное помещение. На весь этаж выходят французские двери, ведущие в сад и к зоне барбекю. По внутренней или внешней лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, гостиная с мини-кухней и удобная прачечная. Затем мы поднимаемся на второй этаж по цельнокаменной лестнице, чтобы попасть в третью спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также в кладовую/прачечную на третьем и последнем этаже. Наконец, на цокольном этаже находится кладовая и техническое помещение.
Надворные постройки
К дому прилагается пристройка площадью около 75 кв. м, которая в настоящее время используется как кладовая, с возможностью переоборудования в флигель/депанданс, а на уровне улицы находятся гроты, которые в настоящее время используются в качестве погреба/кладовой.
Открытые пространства
Часть участка площадью около 3,7 гектара, в основном лесной массив. В большом и просторном саду есть красивый бассейн 5x10, а неподалеку - пруд, где можно ловить рыбу или готовить барбекю на свежем воздухе.
Состояние и отделка
Дом дважды подвергался реконструкции - в 1990 и в 2017 годах. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии, с утепленной крышей и современным оборудованием. Во всех комнатах есть кондиционеры. Отопление работает на масле. Дом регулярно подключается к водопроводу и электричеству.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит как второй дом, а также как частная резиденция, учитывая комфорт и близость к услугам. Также идеально подходит для получения дохода, как и эксплуатируется до сих пор нынешними владельцами.
Расположение
Поместье находится в сельской местности Орвието, но в непосредственной близости от центра города и всего в нескольких минутах езды от Орвието. Орвието - известный туристический центр, знаменитый своей историей, восходящей к этрусско-римским временам, и типичными местными продуктами, которые он предлагает, здесь есть множество ресторанов и типичных магазинов. Благодаря своему центральному, легкодоступному расположению, всего в 10 км находится въезд на автомагистраль A1, что позволяет добраться до Рима (135 км) и Флоренции (165 км) примерно за полтора часа. Расстояние до Тирренского моря составляет 70 км. Международные аэропорты Рима Чампино и Рима Фьюмичино находятся в 138 км и 167 км соответственно. Озеро Больсена находится примерно в 25 км, а такие достопримечательности, как Перуджа, Монтепульчано и Монтальчино - в пределах 90 км.