Отдельно стоящий дом 3 спальни, 863 м²

Орвието, Терни (провинция)

С самых желаемых видов на скалу Орвието открывается это старинное поместье, расположенное в поистине уникальном месте! Casale Moraiolo окружён прекрасным ухоженным садом и дополнен участком площадью около 7 гектаров с пахотными землями и производящими оливковыми деревьями. Он состоит из двух этажей, соединённых широкой внутренней лестницей из старинного камня.

На первом этаже находится красивая гостиная и столовая, выходящие в сад, соединенные через холл с туалетом, кладовкой и, наконец, с большой кухней, отделанной майоликой. Кухня, в свою очередь, соединена с ещё одной зоной отдыха/столовой, оборудованной красивым камином, в которую также можно попасть напрямую из входа.

Поднимаясь по лестнице, с одной стороны находится первая спальня, затем ванная комната с душем и другая спальня, внутри которой есть холл, используемый как кабинет, откуда можно подняться на чердак.

С другой стороны лестницы располагается люкс, состоящий из входа, ванной комнаты с ванной, гардеробной и спальни с двуспальной кроватью. Снаружи есть просторный гараж и два здания, которые подлежат восстановлению. Ещё одно здание находится на обширной территории и расположено в особенно живописном месте. Casale Moraiolo предлагает уникальные и востребованные виды, одновременно предоставляя широкие возможности для личной настройки.
Усадьба, построенная примерно в 1800 году, была полностью отреставрирована в 1970-х годах, затем в 2001 году были проведены работы по обновлению. Она готова к заселению и может быть персонализирована. Необходим ремонт крыши. Есть объёмы, которые можно восстановить для строительства других зданий. На первом этаже полы керамические, в то время как на верхнем этаже полы из керамического чугуна. Окна деревянные и с двойным остеклением.
Основные коммунальные услуги подключены и функционируют. Имеются как муниципальный водопровод, так и колодец для воды. Отопление на газовом баллоне.
Учитывая его расположение, этот объект подходит для различных целей, поэтому он идеален как для постоянного, так и для вторичного проживания, а также как инвестиция для создания элитного жилья, которое можно предложить в туристическую аренду. Удобный доступ, просторные внешние площади и захватывающие виды делают этот загородный дом интересной инвестиционной возможностью.
Усадьба находится всего в 3 км от центра Орвието, менее чем в 10 минутах от автострады A1 (выезд Орвието) и железнодорожной станции. За примерно 25 минут можно добраться до озера Болсена. Это идеальное расположение для легкого перемещения и исследования Умбрии, Лацио и Тосканы.
Группа Great Estate при каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку, с помощью технического специалиста продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительном и кадастровом состоянии каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.