Фермерский дом 5 спальни, 451 м²

Орвието, Терни (провинция)

В зеленом сердце Умбрии, в нескольких минутах езды от Орвието, в уединенном месте находится Casale Pondrea - старинный фермерский дом, сохранивший свое очарование. Здание площадью около 450 кв.м на двух уровнях, с центральной внутренней лестницей.
На первом этаже находятся столовая, кухня, ванная комната и большая гостиная. Поднявшись по лестнице, вы найдете четыре большие спальни и ванную комнату.
Также на первом этаже с отдельным входом находятся тех. помещения общей площадью около 65 кв.м - сарай/хранилище для дров, кладовая и старинная печь на дровах.
Сбоку от дома находится великолепная конюшня площадью 75 кв.м, которая сохранилась в аутентичном виде - с оригинальным полом и яслями. На участке площадью около 3,5 гектаров, включая оливковую рощу, также находятся две руины, подлежащие восстановлению.
Дом имеет большой потенциал для реконструкции в соответствии с современными стандартами, а также возможность для дальнейшего расширения.
На территории участка находится частный источник с резервуаром для сбора воды, который использовался до недавнего времени, когда были подключены другие коммунальные услуги. На сегодняшний день состояние источника необходимо проверить. Городской водопровод находится на расстоянии около 1200 метров от участка. Что касается электроэнергии, комммуникация имеется, однако в данный момент отключена. Отопительная система может быть установлена в соответствии с вашими потребностями. Имеются два дровяных камина.
Casale Pondrea - отличное решение как в качестве частной резиденции, так и для сдачи в аренду туристам (после завершения ремонта).
Casale Pondrea расположен в пышной умбрийской сельской местности, в нескольких минутах езды от Орвието. Выезд на автомагистраль находится примерно в 10 км, как и железнодорожная станция. Все основные службы находятся примерно в 8 км. Тоди находится в 30 км. Уединенное место, окруженное зеленью, в котором можно заново открыть для себя аутентичный восстанавливающий контакт с природой.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит технический due diligence через технического специалиста продавца клиента, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Этот due diligence может быть запрошен клиентом при реальном интересе к объекту.