Квартира 2 спальни, 300 м²

Орвието, Терни (провинция)

В самом сердце живописного средневекового исторического центра Орвието на продажу эксклюзивные апартаменты на парадном этаже великолепного палаццо XVI века с очаровательным внутренним двором.

Эта резиденция, доступная по величественной ренессансной лестнице, обладающей выдающейся исторической и художественной ценностью, воплощает красоту и очарование ушедшей эпохи и при этом прекрасно сочетается с современным комфортом.

Поднявшись на лестничную площадку, через главный вход мы попадаем в атмосферу, словно перенесённую из другого времени. Внутренняя планировка квартиры отличается гармонией: просторный холл, три многофункциональных салона с ярко выраженным характером, кабинет, а также различные коридоры и служебные помещения.

Особая L-образная конфигурация квартиры обеспечивает двойную ориентацию: одни окна выходят на оживлённый городской центр, другие — во внутренний двор, откуда открывается живописный вид на мягкие холмы Умбрии.

Истинное "сердце" этой резиденции — роскошный главный салон площадью около 150 кв.м, украшенный великолепным фресковым сводом, который придаёт помещению непревзойдённую элегантность. Установленная в настоящее время деревянная платформа (с укладкой плавающим способом) может быть легко удалена, чтобы обнажить оригинальный терракотовый пол XVI века, возвращая к жизни историю этой резиденции.

Этот изысканный зал напрямую связан с тремя другими залами, также украшенными фресками, каждая из которых добавляет престижа и утончённости всей резиденции.

Западная часть квартиры организована через удобный и грамотно спланированный коридор, ведущий к двум отдельным входам: один — в просторную кухню, второй — в зону обслуживания с ванными комнатами, гардеробной и прачечной.

Недавно отреставрированное с тщательным вниманием к деталям, это жильё оснащено передовыми электрическими и водопроводными системами. Исторические оконные рамы были восстановлены с установкой энергосберегающих стеклопакетов. Полы в основных залах— из полиуритановой смолы, а в служебных помещениях использован элегантный керамогранит, что создаёт идеальное сочетание старины и современности.

В стоимость также включено право на парковку двух автомобилей во внутреннем общем дворе с видом на долину.
Идеальная отделка с использованием материалов высокого качества: установлены шумоизолирующие окна, полностью переделана кровля, а также вся инженерная система, включая монтаж осветительных приборов, спроектированных известным дизайнером.
Полы частично выполнены из оригинальной терракоты XVI века, в остальной части — из полиуритановой смолы, а в кухонной зоне и ванных комнатах уложен противоскользящий керамогранит.
Установленная в большом салоне деревянная платформа (с укладкой плавающим способом) — съёмная.
Все коммунальные услуги подключены: электричество (20 кВт, три фазы), вода, газ.
Престижное место подходит для частных мероприятий, корпоративных ужинов, аперитивов, дегустаций, художественных выставок, презентаций коллекций моды, свадеб или банкетов, фотосессий, шоу, концертов, киносеансов, мастер-классов, семинаров, ужинов и фуршетов. Также был разработан проект известным архитектором по его преобразованию в частную резиденцию.
Средневековая зона города Орвието, в историческом центре, в стратегически выгодном расположении, легко доступном от выезда с автомагистрали A1 в Орвието и от железнодорожной станции. Отсюда легко добраться до всех крупнейших и живописных деревушек как Умбрии, так и Тосканы. В радиусе примерно 25-30 км можно найти живописные деревни и крупные центры, такие как Тоди, Перуджа и Ассизи, которые находятся примерно в часе езды на автомобиле; также на умбрийской стороне имеются удобные, панорамные и малозагруженные дороги или очень удобные и быстрые скоростные дороги.
Кадастрово-урбанистическая документация соответствует нормативам.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.