Сельский дом 6 спальни, 400 м²

Орвието, Терни (провинция)

26-0002 Segreto Gelsomino: Вершина Совершенства в Орвието
Segreto Gelsomino представляет собой абсолютный пик рынка недвижимости Орвието. Оцениваемый как "Top Tier", он признан лучшим объектом недвижимости, доступным для продажи в Орвието с точки зрения исключительного качества строительства и первоклассного расположения. Расположенный менее чем в 10 км от исторического центра Орвието, эта древняя каменная ферма была мастерски преобразована в изысканный частный дом. Усадьба органично сочетает в себе сельскую традицию и современную роскошь. Он предлагает захватывающие виды на озеро Корбара и окружающую его пышную умбрийскую сельскую местность.
Резиденция занимает площадь около 400 кв.м, предлагая опыт абсолютного комфорта после тщательной реконструкции, проведенной нынешними владельцами. Владельцы умело превратили руины в этот изысканный дом, который также имеет потенциал для расширения еще на 100 кв.м.
Интерьеры и Комфорт

- Первый этаж:
Первый этаж спроектирован с открытой планировкой, предназначенной для современной жизни и столовых. Он включает в себя современную, полностью оборудованную кухню, которая открывается на просторную лоджию, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе. Кроме того, есть прекрасная терраса с великолепным видом на озеро. Этот уровень также включает в себя большую гостиную с дровяным камином, столовую, просторную двуспальную комнату и большую ванную комнату

-Второй этаж: Главная спальня имеет кровать с балдахином "Императорского размера". Она включает в себя собственную ванную комнату с большой гидромассажной ванной и просторной душевой кабиной. Кроме того, есть две большие двуспальные комнаты, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
-Нижний уровень:
Независимая гостевая квартира обеспечивает отличную приватность. Она состоит из двух спален, большой ванной комнаты и красивой перголы с удобной зоной отдыха.

Современные Системы: Вся собственность имеет доступ к современным системам отопления и охлаждения. Они эффективно питаются собственной солнечной панельной установкой и дополняются технологией автоматизации дома последнего поколения. 

Участок и Бассейн
- Бесконечный бассейн: Впечатляющий 20-метровый бассейн с соленой водой находится на красиво вымощенной террасе, предлагая захватывающие виды на долину.
Лоджия для оздоровления: Расположенная рядом с бассейном, вторая лоджия обеспечивает исключительное место для развлечений. Она полностью оборудована обеденной зоной, барбекю, холодильником, печью для пиццы и бильярдным столом.
-Сады: Усадьба окружена примерно 1 гектаром огороженной, безупречно ухоженной, зрелой английской лужайкой и яркими цветущими бордюрами. На территории есть собственная скважина для орошения. На территории даже есть большие, древние этрусские пещеры.
Дополнительные особенности: В собственности есть большая парковка для автомобилей с солнечными панелями и очаровательное каменное пристройка, ожидающая реставрации. Кроме того, есть захватывающая возможность приобрести дополнительные земли и постройки. Эти постройки можно переоборудовать в элегантный гостевой корпус для дополнительного размещения.

БИЗНЕС ПО АРЕНДЕ ОТДЫХА: В собственности есть налаженный, полностью лицензированный бизнес по аренде отдыха через одно из самых престижных международных агентств. Работающий в сегменте роскошного рынка, доход, генерируемый им, вносит значительный вклад в ежегодные расходы на содержание собственности.

Расположение и Окружение Собственности
Расположение этой собственности не может быть более идиллическим. Расположенная в тихой деревне Ботто, Канале, она служит мирным сельским убежищем, оставаясь при этом всего в нескольких шагах от великолепного города Орвието на холме. Здесь вы можете наслаждаться покоем неторопливого сельского образа жизни, оставаясь при этом исключительно близко ко всем удобствам.
Очаровательный город Порано находится всего в 3 минутах езды. Это обеспечивает немедленный и легкий доступ к местным удобствам, включая бары, рестораны, аптеку, почтовое отделение и супермаркеты.
Открытие Орвието:
Расположенный на драматически возвышающейся плато из вулканического туфа в юго-западной Умбрии, Орвието - это впечатляющий исторический город. Расположенный всего в коротком расстоянии от собственности, он известен своими отвесными скалами, древними этрусскими корнями и захватывающим дух историческим центром. В отличие от многих небольших итальянских городов на холмах, которые в последнее время переживают спад, Орвието процветает как яркий культурный центр. Сегодня в нем проживает около 20 000 жителей, при этом он идеально сохраняет каждую частичку своего очаровательного средневекового характера.
Город предлагает неторопливый умбрийский образ жизни в сочетании с яркой городской культурой. В течение года здесь проводятся крупные фестивали, живая музыка и культурные мероприятия, в частности, всемирно известный зимний фестиваль джаза в Умбрии.
Исторические Достопримечательности: Вокруг города вы найдете культовые исторические достопримечательности, такие как Дуомо ди Орвието, потрясающий собор в готическом стиле 14-го века с сверкающим золотым мозаичным фасадом. Посетители также могут исследовать Поццо ди Сан Патрицио (Колодцу Святого Патрика), увлекательный инженерный шедевр 16-го века с двойной спиральной лестницей, ведущей глубоко под землю. Театро Манчини - это красиво отреставрированный театр 19-го века, в котором круглый год проходят классические пьесы и музыкальные представления.
Археологические Места: Орвието построен на одном из самых важных исторических и археологических мест во всей Умбрии. Под городскими улицами простирается сеть древних пещер. Кроме того, у подножия туфового утеса находится Крочифиссо дель Туфо, невероятский этрусский некрополь, датируемый 6-м веком до нашей эры.

Ближайшие Достопримечательности:
- Чивита ди Багнореджио (Город, умирающий): Всего в 30 минутах езды на машине находится этот впечатляющий, всемирно известный город, расположенный на разрушающемся хребте и окруженный ландшафтом, напоминающим «лунный пейзаж». Доступ к нему осуществляется исключительно по пешеходному мосту, в котором есть извилитый средневековый центр и несколько отличных ресторанов.
- Озеро Болзена: По живописной дороге от собственности вас ждет 30-минутная поездка до средневекового городка на берегу озера Болзена. Он расположен непосредственно на берегу самого большого вулканического кратерного озера в Европе, известного своими кристально чистыми водами и живописной мариной, заполненной лодками, покачивающимися на солнце.
- Побережье и Пляжи: Ближайшее побережье с прекрасным пляжем находится в Таркуинии, примерно в 90 км (около 1,5 часов) на машине. Его исторический центр настоятельно рекомендуется посетить, особенно чтобы увидеть его знаменитый этрусский музей. Дальше по побережью находятся знаменитые прибрежные города Порто Эрчеле и Порто Санто Стефано. Обширные пляжи Лацио (Монтальто) и Тосканы (Монте Арджентарио) можно достичь примерно за 1 час 30 минут и 1 час 40 минут соответственно.
Аэропорты: Примерное расстояние до основных аэропортов включает Перуджу (80 км), Рим Чампино (130 км), Рим Фьюмичино (145 км), Флоренцию (165 км) и Анкону (190 км).