380 000 €

Историческое здание 3 спальни, 115 м²
Орвието, Терни (провинция)

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

26-0005 ORVIETO CENTRE – Историческая резиденция с частным садом и видом на Дуомо

Расположенная в самом сердце исторического центра Орвието, в очаровательном здании 17-го века, мы предлагаем на продажу просторную и очень светлую квартиру площадью около 115 кв.м. Собственность расположена на первом этаже и включает в себя частный сад и кладовую на первом этаже, доступ к которым осуществляется из кухни и гостиной через внешнюю кованую лестницу.
Сад предлагает великолепный вид на собор Орвието (Дуомо). Дом отличается изысканными деталями эпохи, включая характерные деревянные балки потолка.

Недвижимость разделена следующим образом:
- Светлая гостиная с камином и панорамным балконом
- Кухня/столовая
- 3 большие спальни, одна из которых с балконом
- 2 ванные комнаты
- Балкон с видом на Дуомо
- Большая кладовая / склад

Недвижимость требует ремонтных работ, чтобы полностью раскрыть ее невероятный потенциал. Оценка стоимости ремонтных работ доступна по запросу, а многоязычный консультант по управлению проектами доступен по запросу для получения дополнительной информации о процессе ремонта в Италии.
Благодаря своему уникальному расположению в центре Орвието, это имущество является как идеальным основным местом жительства, так и отличной возможностью создать дом для отдыха или высокодоходное инвестиционное имущество.
До автомагистрали A1 можно добраться за 10 минут, что обеспечивает легкое сообщение с Римом, Флоренцией и основными направлениями в Умбрии и Тоскане. Аэропорт Рима Фьюмичино находится примерно в 1 час 15 минут.
ВАЖНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
* Все коммунальные услуги доступны и подключены, включая высокоскоростной интернет.
* Есть эскалатор для людей с ограниченными возможностями, что означает, что собственность полностью свободна от архитектурных барьеров.
* Город предлагает широкий выбор магазинов, местных бутиков ремесленников и известных ресторанов, что позволяет тем, кто прибывает на поезде, например, испытать город, не нуждаясь в машине.
* В центре регулярно проводится местный рынок с традиционными продуктами питания и напитками из региона.

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЛАДЕЛИТЬ ХАРАКТЕРНЫМ ИМУЩЕСТВОМ С БОЛЬШИМ САДОМ В СЕРДЦЕ ГОРОДА ОРВИЕТО.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

26-0005 ORVIETO CENTRE – Historic residence with private garden and Duomo view

Located in the heart of Orvieto's historic centre, within a charming 17th-century building, we offer for sale a spacious and very bright apartment of approx. 115 sqm. The property is spread entirely across the first floor and features a private garden and a ground-floor storage room, both accessible from the kitchen and the living room via an external wrought-iron staircase.
The garden offers a splendid view of the Orvieto Cathedral (Duomo). The home stands out for its refined period details, including characteristic exposed wooden ceiling beams.

The property is divided as follows:
-Bright living room with a fireplace and panoramic balcony
- Kitchen/dinning room
- 3 large bedrooms, one of which has a balcony
- 2 bathrooms
- Balcony with Duomo view
- Large storage room / depot

The requires renovation work to fully unleash its incredible potential. A cost estimate for the renovation works is already available upon request and a multilingual project magagement consultant is available on request to get additional information regarding the renovation process in Italy.
Thanks to its unique location in the centre of Orvieto, this property represents both a perfect primary residence and an excellent opportunity to create a holiday home or a high-yielding investment property.
Access to the A1 motorway is just a 10-minute drive away, allowing easy connections to Rome, Florence, and the main destinations in Umbria and Tuscany. Rome Fiumicino Airport is about 1 hour and 15 minutes away.
IMPORTANT NOTES:
* All utilities are present and connected incluing fast internet service.
* There is an escalator serving people with disabilities, meaning the property is entirely free of architectural barriers.
* The city offers a wide selection of shops, local artisan boutiques, and renowned restaurants, allowing those arriving by train, for example, to experience the city without needing a car.
* The centre regularly hosts a local market featuring traditional food and wine products from the area.

EXCELLENT INVESTMENT AND A RARE OPPORTUNITY TO OWN A CHARACYERISTIC PROPERTY WITH A LARGE GARDEN IN THE HEART OF ORVIETO CITY.

26-0005 ORVIETO CENTRO - Dimora storica con giardino privato e vista Duomo

Situato nel cuore del centro storico di Orvieto, all'interno di un affascinante palazzo del Seicento, proponiamo in vendita un ampio e luminosisso appartamento di circa 115 mq ca. La proprietà si sviluppa interamente al primo piano ed è completata da un giardino privato e da un magazzino al piano terra, accessibili sia dalla cucina sia dal soggiorno tramite una scalinata esterna in ferro battuto.
Dal giardino si gode di una splendida vista sul Duomo di Orvieto. L'abitazione si distingue per i suoi raffinati dettagli d'epoca, tra cui i caratteristici soffitti con travi in legno a vista.
L'immobile comprende:
- Luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico
- Cucina abitabile
- 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone
- 2 bagni
- Balcone con vista Duomo
- Ampio magazzino / locale deposito

La proprietà è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne al massimo l'incredibile potenziale. Il preventivo per i lavori di ristrutturazione è già disponibile su richiesta.

Grazie alla posizione unica nel centro di Orvieto, questa proprietà rappresenta sia una perfetta residenza principale, sia un'ottima opportunità per realizzare una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito.

L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli 10 minuti di auto, permettendo di raggiungere facilmente Roma, Firenze e le principali località di Umbria e Toscana. L'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e 15 minuti.

NOTE IMPORTANTI:
*Tutte le utenze sono presenti e collegate.
*È presente una scala mobile a servizio delle persone con disabilità, quindi l'immobile non presenta barriere architettoniche.
* La città offre un'ampia scelta di negozi, botteghe e rinomati ristoranti, consentendo a chi arriva, ad esempio, in treno di vivere la città senza bisogno di avere la macchina.

Il centro ospita regolarmente il mercato locale con prodotti tipici ed enogastronomici del territorio.
OTTIMO INVESTIMENTO ED OPPORTUNITÀ RARA DI AVERE UN GRANDE GIARDENO NEL CUORE DELLA CITTÀ.

Детали

Тип недвижимости: Историческое здание
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 115 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: G
Код: 26-0005

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 53.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 км - Roma FCO - Fiumicino
109.0 км - Roma CIA - Ciampino
141.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: < 100 м - Автобусная остановка
870 м - Железнодорожная станция - Piazza Cahen
Выезды на автомагистрали: 2.9 км
Больница: 3.2 км - Ospedale Santa Maria della Stella
Побережье: 61.2 км
Горнолыжный курорт: 43.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Супермаркет - Sigma Minimarket
180 м - Магазин деликатесов - I Sapori dell'Umbria
210 м - Булочная - La nostra terra
270 м - Магазин у дома
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - La Pergola
100 м - Кафе - Bar Hescanas
140 м - Магазин мороженого - Gelateria Pasqualetti
270 м - Пивная - Valvola
Занятие спортом: 2.2 км - Спортивный центр - Palazzetto dello sport - несколько видов спорта
24.7 км - Конный центр
28.4 км - Гимнастический зал
37.7 км - Гольф-клуб - Golf Club Lamborghini
Школы: 330 м - Школа - Scuola Elementare Luigi Barzini
2.3 км - Высшее учебное заведение - Istututo Tecnico Maitani
19.7 км - Университет - Istituto Progetto Uomo
Аптека: 170 м - Аптека - Farmacia del Moro
Ветеринар: 19.6 км - Ветеринар - Barbara Belcari

Информация о Орвието

Высота: 325 м над уровнем моря
Площадь: 281.2685 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 19196

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Alfa Immobiliare Srls

Località Biagio 12, Orvieto, Terni

+39 371 3209716 / +393386924755

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Историческое здание 3 спальни, 115 м² Орвието, Терни (провинция)