Вилла 7 спальни, 600 м²

Орвието, Терни (провинция)

Среди мягких холмов Умбрии, всего в нескольких минутах от Орвието, находится исключительная сельскохозяйственная и гостиничная усадьба, расположенная на территории более 55 гектаров частной собственности. Настоящее место, где природа, гостеприимство и винодельческое производство сливаются в престижное и редкое по красоте вложение.
Описание
Расположенная примерно в 10 км от Орвието, недвижимость включает главный дом площадью около 430 кв.м, который в настоящее время используется как агротуризм, элегантную аннексию в виде независочного апартамента площадью около 95 кв.м и зависимость площадью около 60 кв.м, всего почти 600 кв.м.
Главное здание раскинулось на несколько уровней. На цокольном этаже расположены пространства для общения и приема гостей, включая вход, большую гостиную, столовую, кухню, гостевой санузел, погреб и технические помещения. На первом этаже находятся дополнительные жилые помещения с спальнями, ванными комнатами, гостиной и панорамной террасой. Второй этаж занимает еще больше спальных комнат и сервисных зон, что обеспечивает идеальные условия для семейного управления или туристической и гостиничной деятельности.
Аннексия с апартаментами предлагает приватные и комфортабельные пространства, с двумя спальнями, ванной комнатой и наружным крыльцом, в то время как зависимость добавляет дополнительные независимые помещения для поддержки деятельности или личного пользования.
Внешние пространства
Усадьба раскинулась на территории около 55 гектаров и является одним из главных достоинств владения. Территория включает около 9,6 гектаров специализированного виноградника с производством Шардоне и Каберне Фран, около 9 000 кв.м оливковой рощи, примерно 13 гектаров сельскохозяйственных угодий и более 31 гектара частного леса.
Для дальнейшего повышения привлекательности окружающей среды есть великолепный бесконечный панорамный бассейн и панорамная джакузи, идеально вписанные в ландшафт и подходящие для создания у гостей ощущения абсолютного релакса на природе. Просторные открытые пространства обеспечивают полную приватность и захватывающий вид на окружающие холмы, создавая исключительную и вдохновляющую атмосферу в любое время года.
Состояние и отделка
Недвижимость сохраняет очарование типичных усадеб Умбрии, с уютными и насыщенными характером интерьерами. Комплекс в настоящее время используется как агротуризм и находится в состоянии, позволяющем продолжать гостиничную деятельность. Помещения хорошо организованы и спроектированы для обеспечения комфорта, функциональности и аутентичного опыта пребывания в самом сердце Центральной Италии.
Потенциал использования
Недвижимость представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих вложиться в уже действующее сельскохозяйственное и гостиничное предприятие. Производственные виноградники, обширные участки земли, бассейн с бесконечным краем, панорамная джакузи и существующие здания позволяют реализовать различные проекты: очаровательный агротуризм, винный курорт, структура для винного туризма, бутик-гостиница, площадка для мероприятий и свадеб или престижная частная резиденция с интегрированным сельским хозяйством.
Локация и стиль жизни
Орвието — одно из самых очаровательных мест Центральной Италии, славящееся своим историческим, культурным и гастрономическим наследием. Расположение усадьбы позволяет жить в полной уединенности, не отказываясь при этом от близости к услугам, связям и известным туристическим достопримечательностям. Уникальный milieu, где радость жизни в деревне сочетается с совершенством винодельческого производства, предлагая аутентичный и изысканный образ жизни, который ценят как итальянцы, так и международные гости.