Вилла 5 спальни, 511 м²

Отриколи, Терни (провинция)

Отриколи
Вилла с центральным бассейном и духом антиквариата

Общее описание

В самом сердце Умбрии, недалеко от Отриколи, это очаровательное поместье, восходящее к XIX веку, сочетает в себе подлинность, шарм и сильную историческую идентичность. Вилла была подвергнута значительной реставрации в 2018 году, включая утепление крыши с сохранением и повышением ценности оригинальных материалов.
Отличительной особенностью является архитектурная конфигурация: дом охватывает центральный бассейн, создавая собранный и уединенный внутренний двор, истинное сердце жизни на открытом воздухе. Веранда и зоны отдыха выходят на это пространство, даря атмосферу дружелюбия, элегантности и большого очарования.
Владелец, увлеченный антиквариатом, украсил дом подлинными предметами великой исторической ценности: каменные камины, старинные двери, оригинальные пороги и ступени. Особого внимания заслуживает монументальный камин в гостиной, состоящий из элементов XV–XVI веков, принадлежавших знатной семье из Умбрии. Также присутствуют колодец из далматинского камня 1300 года, кованая железная калитка 1700 года и раковина, вырезанная из цельного блока травертина.

Описание пространства

Собственность занимает площадь около 511 кв.м:
- Первый этаж: кухня, гостиная, бильярдная, кабинет, две служебные комнаты и ванная комната.
- Второй этаж: две спальни, ванная комната и терраса площадью около 32 кв.м.
- Третий этаж: главный номер (около 35 кв.м), четыре двуспальные комнаты, просторная прачечная, ванная комната и панорамная терраса площадью около 36 кв.м

В собственности также есть магазин площадью около 80 кв.м, подвалы (один из которых находится под землей площадью около 40 кв.м), технические помещения и около 300 кв.м складских помещений, идеально подходящих для творческих пространств, лаборатории или деятельности, связанной с приемом гостей, например, агротуризма. Участок земли площадью около 10 275 кв.м с 51 оливковым деревом, виноградником, фруктовыми деревьями и цитрусовыми. Есть 4 парковочных места.
Бассейн 6x12 м с римской лестницей и гидромассажем идеально интегрирован во внутренний двор, с глубиной от 1,20 до 2,10 м и бортиком из формованной терракоты.

Коммуникации

Отопление с помощью конденсационного котла на пропане, кондиционеры с тепловым насосом, частная скважина с очистной установкой и септиком.

Расстояния

15 км от железнодорожной станции (линия Orte–Roma)
7 км от станции Borghetto-Civita Castellana
10 км от съезда с автомагистрали A1 Orte
4 км от съезда с автомагистрали A1 Magliano Sabina
около 60 км от Рима
около 90 км от аэропорта Рима Фьюмичино
В окрестностях: Нарни, Амелия и речной парк реки Тибр.

Рекомендуется просмотр видео, чтобы полностью ощутить атмосферу собственности.

Информация, планы этажей и размеры, указанные здесь, являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора.

Вилла 511 кв.м + Склады 300 кв.м + Магазин 80 кв.м + Подвал 40 кв.м + Участок 10 275 кв.м

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ЗАМЕЧАНИЕ О ПУБЛИКАЦИИ ИНФОРМАЦИИ ДОМОМ СЕМЬИ