Отдельно стоящий дом 11 спальни, 934 м²

Сан-Венанцо, Терни (провинция)

L’Antica Pietra- прекрасное место для проживания вдали от городского шума и суеты.
Позиционированная вблизи древней дороги, созданной античными этрусками для сообщения городов Орвьето, Перуджа с тосканской территорией, эта частная собственность была отреставрирована сохраняя подлинность и очарование строений XVII века. В настоящее время особняк разделен на 4 отдельных апартамента суммарной площадью около 735 кв.м плюс терраса 50 кв.м, портико 10 кв. м. Есть также с/х постройка 37 кв.м, гараж-мастерская 18 кв.м и другие тех. помещения площадью 66 кв.м. Это 3х этажный дом имеет на 1м этаже: в левом крыле здания 2 просторных салона и тех. помещения, в то время как в правом крыле вход в гостиную, просторная кухня, спальня, кухонька, ванная комната и два других санузла. На 2й этаж с левой стороны можно подняться по наружной лестнице, и по другой лестнице с лоджией- там находятся большая гостиная, 2 спальни и санузел. С правой стороны на 2й этаж есть два входа: по наружной лестнице с лоджией и через террасу. Войдя со стороны лоджии попадаем в кухню, далее спальня и ванная комната. С лоджии также имеется вход в другую квартиру рядом- 3 спальни, 2 ванные комнаты, большой обеденный зал, кухня, и гостиная с выходом на прекрасную террасу. На 3м этаже находится еще одна квартира: 3 спальни, кабинет-студия и 3 ванных комнаты. Окружает особняк земельный участок 9400 кв.м , есть бассейн 6х17м с пристройкой, где находятся раздевалки, санузел и душевые.
Возможность приобретения дополнительно земельного участка 9 га.

Недвижимость находится в отличном состоянии, реставрация была проведена в 90х, с сохранением типичных особенностей архитектурного стиля строений XVII века.
Имеет все необходимые коммуникации. Система отопления (газ LPG) ,свет, горячая вода для бытовых нужд, питьевая вода с источника (с системой фильтрации и очистки, емкость для хранения воды 30 куб.м). Окна с москитными сетками. Зона WI-FI.
Оазис тишины и спокойствия на природе с прекрасными панорамными видами. Эта недвижимость может быть использована как агритуристический комплекс, так и может стать презентабильной резиденцией.
Особняк находится в пейзажной сельской местности менее 12 км от Сан Венанца. Грунтовая дорога 2,5 км. Рядом находится монастырь Скарцуола и природный парк Монте Пелья. Чуть более получаса, чтобы добраться к Монтелеоне, Читта делла Пьеве, Орвьето, Бомарцо, Вольтерра, Перуджа, Сполето, Ассизи, к озеру Больсена; 1,5 часа езды к Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца и Сиена. Ближайший аэропорт- в Перудже. Дистанция до Фабро (выезд на автостраду А1) 28 км, до Орвьето 36 км, до Рима 150 км, до Флоренции 166 км.

Для этого частного владения, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).