Фермерский дом 5 спальни, 628 м²

Сан-Венанцо, Терни (провинция)

Casale Poggio del Merlo – это романтическое панорамное поместье из камня и штукатурки. Расположено в Умбрии, в Сан Венандзо, древнем этрусском аванпосте и средневековом замковом поселении.

Расположенное на хребте нежной холмистой местности (465 м над уровнем моря), оно доминирует над пышной окружающей местностью. Вокруг простираются оливковые рощи, виноградники, буковые леса и поля, с окружающими стенами и памятниками «жемчужного» поселения Монте Кастелло ди Вибио, виднеющимися на заднем плане.

Важная собственность, которая сохраняет деревенскую атмосферу старинных усадеб Умбрии снаружи, но переосмыслена в современном и функциональном ключе внутри. В распоряжении просторный внешний двор, панорамный бассейн, требующий ремонта, и недавно установленная фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт + 10 кВт с аккумуляторной батареей.

Характеристики
Casale Poggio del Merlo – это собственность значительных размеров (628 кв.м), состоящая из главного дома, расположенного на двух этажах, и примыкающего гостевого дома:

Главный дом состоит из:

Первого этажа с большой кухней-гостиной, большой гостиной с камином и прямым выходом на панорамную террасу, трех просторных спален и двух ванных комнат
Первого этажа, разделенного на большую кухню/гостиную с портиком, большую спальню и ванную комнату
Гостевой дом, в свою очередь, состоит из:

Большой кухни-гостиной открытой планировки, спальни и ванной комнаты
В состав собственности входят:

Два больших складских/подсобных помещения, два погреба, два кладовых помещения, прачечная и каменный барбекю
Внешние зоны
Casale Poggio del Merlo располагает просторным внешним двором (1760 кв.м), к которому можно добраться через большие ворота. Площадь расположена на нескольких уровнях и идеально разделена на различные функциональные зоны.

Здесь мы находим, в порядке: два деревенских сада, большую зону отдыха, парк с высокими деревьями и панорамный бассейн. Собственность также включает оливковую рощу и сельскохозяйственные угодья.

Использование и назначение
Casale Poggio del Merlo – это важная собственность, расположенная в районе исторической и природной значимости. Он может похвастаться захватывающим панорамным видом и просторным внешним двором с бассейном и различными зонами отдыха.

Прекрасный первый или второй дом, вдали от стресса городской жизни, но рядом со всеми удобствами. Идеально подходит для больших семей, любителей спорта и тех, кто любит жить на открытом воздухе.

Он также обладает всеми необходимыми характеристиками (расположением, характеристиками, размерами), чтобы успешно разместиться на процветающем международном туристическом рынке умбрийских загородных домов с бассейном.

Расстояния
Casale Poggio del Merlo имеет отличное расположение. Он хорошо связан с основными дорогами и находится недалеко от основных исторических центров Умбрии.

Расположен рядом с Сан Венандзо и недалеко от Тоди (29 км), Орвието (41 км) и Перуджи (38 км). Аэропорт Умбрии находится в 40 км, Рим – в 145 км.