200 000 €

Квартира 2 спальни, 170 м²
Шатийон, Аоста (провинция)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Основные характеристики

сад
терраса
гараж
подвал

Описание

В нескольких шагах от пешеходной зоны и с удобным доступом к съезду с автомагистрали, квартира с мансардой в здании всего из двух жилых единиц, расположенная в солнечном и живописном месте.

Расположение стратегическое: в непосредственной близости общественный транспорт, супермаркеты, бары и все основные повседневные услуги, а также казино Сен-Винсент, термы и основные достопримечательности долины, с прямым сообщением с Цервинией и горнолыжными трассами.

Свойство оснащено электроворотами; гараж с рольставней, управляемой выключателем, соединен непосредственно с лестничной площадкой, обеспечивая крытый путь до входного площадочки.

Квартира занимает полностью второй этаж, с тремя открытыми сторонами и основным фасадом на юг — оптимальная экспозиция на протяжении всего дня. Внутренние пространства разделены на прихожую, гостиную-столовую с отдельной кухней, большую светлую гостиную, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. Разделение между дневной и ночной зонами четкое и функциональное.

Снаружи, терраса на северо-западной стороне и балкон в форме "L", опоясывающий юго-западный угол, оба открытые и живописные. Свойство также включает в себя общий для двух единиц кондоминиальный сад.

На верхнем этаже, доступном из лестничной клетки, находится очень просторная мансарда, которая предлагает универсальное пространство, которое можно использовать как кабинет, хобби-комнату или кладовую — любые жилые использования подлежат разрешению муниципалитета.

Завершает собственность подвал с окном. Автономное отопление, никаких расходов на кондоминиум.

Идеально подходит для семьи, которая хочет комфорта города и очарования гор, все в одном решении.

Этот текст был переведен автоматически.

A few steps from the pedestrian center and close to the highway exit, bright apartment in a building of only two units, on a sunny lot with an open view of the surrounding area.

The location is strategic: nearby public transportation, supermarkets, bars, and all main daily services, as well as the Saint-Vincent casino, thermal baths, and the main points of interest in the valley, with direct connection to Cervinia and the ski slopes.

The property is equipped with an electric gate; the garage, with a roller shutter door operated via switch, is directly connected to the staircase area, ensuring a covered path to the entrance.

The apartment occupies the entire second floor, with three open sides and a main south-facing exposure—optimal sunlight throughout the day. The interior spaces include an entrance, living-dining room with a separate kitchenette, large bright lounge, two double bedrooms, and a bathroom. The division between the day and night areas is clear and functional.

Outside, there is a terrace on the northwest side and an L-shaped balcony that wraps around the southwest corner, both open and panoramic. The property also includes a communal garden shared by the two units.

On the upper floor, accessible from the staircase, is an attic that offers a versatile space usable as an office, hobby room, or storage—potential residential use should be checked with local regulations.

The property includes a glazed cellar. Autonomous heating, no condominium fees.

Ideal for a family seeking the comfort of the city and the charm of the mountains, all in a single solution.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A pochi passi dal centro pedonale e con comodo accesso al casello autostradale, appartamento con mansarda all'interno una palazzina di sole due unità abitative, ubicata in un contesto soleggiato e panoramico.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze trasporti pubblici, supermercati, bar e tutti i principali servizi quotidiani, oltre al casinò di Saint-Vincent, le terme e i principali punti di interesse della valle, con collegamento diretto verso Cervinia e le piste da sci.

La proprietà è dotata di cancello elettrico; il garage, con porta a serranda azionabile tramite interruttore, è collegato direttamente al vano scala, garantendo un percorso coperto fino al pianerottolo di ingresso.

L'appartamento occupa interamente il secondo piano, con tre lati liberi e affaccio principale a sud — esposizione ottimale per tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni si articolano in ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura separato, ampio salone luminoso, due camere matrimoniali e bagno. La separazione tra zona giorno e zona notte è netta e funzionale.

All'esterno, un terrazzo sul lato nord-ovest e un balcone "L "che avvolge l'angolo sud-ovest, entrambi aperti e panoramici. La proprietà include inoltre un giardino condominiale comune alle due unità.

Al piano superiore, accessibile dal vano scale, si trova una mansarda molto spaziosa che offre uno spazio versatile utilizzabile come studio, locale hobby o ripostiglio — eventuali utilizzi abitativi sono soggetti ad autorizzazione comunale.

Completa la proprietà una cantina finestrata. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

Perfetta per una famiglia che vuole il comfort della città e il fascino della montagna, tutto in un'unica soluzione.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 170 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Класс энергоэффективности: F373
Код: 6416

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 62.0 км - Torino TRN - Caselle
86.0 км - Milano MXP - Malpensa
133.0 км - Milano LIN - Linate
134.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Общественный транспорт: 880 м - Железнодорожная станция - Châtillon-Saint-Vincent
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 380 м
Больница: 8.1 км - Ambulatorio Medico
Побережье: 171.6 км
Горнолыжный курорт: 2.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 160 м - Супермаркет - EKOM
260 м - Булочная - Pasticceria Caffetteria Bertoncin
510 м - Сырный магазин - Punto vendita Caseificio Evançon
2.6 км - Мясная лавка - Macelleria Peaquin
Еда вне дома: 200 м - Ресторан - Ristorante Pizzeria Valdostano
340 м - Кафе
510 м - Бар
2.4 км - Пивная - La Cage Aux Folles
Занятие спортом: 2.5 км - Спортивный центр
8.1 км - Конный центр
11.7 км - Гимнастический зал - Palestra delle Scuole
13.7 км - Гольф-клуб - Golf Ayas
Школы: 530 м - Школа - I.p.r.a.
1.7 км - Высшее учебное заведение - Villa Panorama
11.2 км - Университет - Politecnico Di Torino - Sede Decentrata Di Verres
Аптека: 360 м - Аптека - Farmacia Ferrando
Ветеринар: 1.7 км - Ветеринар - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON

Информация о Шатийон

Высота: 549 м над уровнем моря
Площадь: 39.68 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 4450

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Immobiliare La Tour

Via Festaz 96, AOSTA,

+39 0165 43741- 2

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 2 спальни, 170 м² Шатийон, Аоста (провинция)