Коммерческая недвижимость , 560 м²

Курмайёр, Аоста (провинция)

Ubicato in uno dei più rinomati comprensori sciistici della Valle d'Aosta e d'Italia, a pochi minuti dal centro di Courmayer e dalle pendici del Monte Bianco, proponiamo la vendita di un'ottima attività alberghiera di recente ristrutturazione. La struttura è composta da un terratetto con grande giardino privato ed è disposta su 3 piani per una superficie commerciale di circa 700 mq. Al piano terreno troviamo il front office ed il ristorante molto rinomato con circa 50 posti a sedere. I piani superiori sono dedicati alle 10 ampie ed eleganti camere dell'albergo, Ulteriori due camere sono utilizzate dal gestore. Il giardino privato viene usato nella stagione meno fredda per eventi all'aperto, aperitivi o come estensione del ristorante ed ha una capacità di ospitare circa 70 persone a sedere. La splendida location permette a questo hotel di lavorare a pieno ritmo per nove mesi l'anno. Le ottime recensioni e l'alto rating conquistato sui principali portali alberghieri, uniti ai buonissimi bilanci societari dimostrabili, fanno di questa operazione una grande opportunità imprenditoriale nel panorama dell'hotelerie delle nostre montagne. Il canone di locazione è di Eu. 4.000 oltre iva mensili con scadenza nel 2037.Non vi sono spese condominiali. ENGLISH TEXT: Located in one of the most renowned ski areas of the Val d' Aosta Region and Italy, a few minutes from the center of Courmayer and the slopes of Mont Blanc, we offer the sale of an excellent recently renovated hotel business. The structure consists of a terraced house with a large private garden and is arranged over 3 floors for a commercial area of ​​approximately 700 sqm. On the ground floor we find the front office and the very renowned restaurant with around 50 seats. The upper floors are dedicated to the 10 large and elegant rooms of the hotel. A further two rooms are used by the manager. The private garden is used in the cooler season for outdoor events, aperitifs or as an extension of the restaurant and has a capacity to seat approximately 70 people. The splendid location allows this hotel to work at full capacity for nine months of the year. The excellent reviews and the high rating achieved on the main hotel portals, combined with the very good demonstrable company financial statements, make this operation a great business opportunity in the hotel industry panorama of our mountains. The monthly rent is Eu.4,000 plus VAT expiring in 2037. There are no condominium fees. Classe Energetica: G EPI: 195 kwh/m3 anno