Вилла 5 спальни, 700 м²

Лимана, Беллуно (провинция)

Расположенный в очаровательном районе Лимана, всего в 10 км от Беллуно, эта изысканная вилла сочетает в себе спокойствие, природную красоту и беспрецедентную доступность. Независимо от того, ищете ли вы уединение, семейный дом или недвижимость с потенциалом для гостиничного бизнеса, эта вилла предлагает все.

Детали недвижимости:

Первый этаж (358 м2):

• Просторная прихожая
• Большая гостиная с дровяной печью и обеденной зоной
• Уютная гостиная с камином
• Полностью оборудованная кухня с дровяным камином для приготовления пищи
• 5 спален с двуспальными кроватями
• 3 ванные комнаты (пригоден как для джакузи, так и для гидромассажных душей)
• Широкий внутренний дворик, идеально подходящий для трапезы на свежем воздухе

Первый этаж (350 м2):

Полу отделана, половина в сыром состоянии, с полными вариантами адаптации

Все предрасположенные к дополнительным спальням, ванным комнатам и кухне.

Идеально подходит для создания отдельной жилой единицы или нескольких гостевых комнат (идеально подходит для бизнеса типа «постель и завтрак»)

Подвал:

• Прачечная комната с душем и туалетом
• Просторный подвал
• Центральное отопление
• Большой гараж на 4 машины

Дополнительные характеристики:

• Полы с подогревом с индивидуальными термостатами в каждой комнате
• Кондиционер, включая два осушения
• Система сигнализации разделена на четыре зоны
• Система сбора дождевой воды (10 000 литров) для сельскохозяйственного использования

Открытое пространство:

Недвижимость окружена пышной зеленью площадью 14 615 м2, включая деревенскую пристройку площадью 90 м2 (с подключением воды и электричества) и фруктовый сад с более чем 20 фруктовыми деревьями. Земля также расположена в производственной зоне Prosecco DOC, предлагая уникальную возможность выращивать виноградники Prosecco.

Первое расположение в регионе Венето

Этот отель идеально расположен, чтобы насладиться горными и прибрежными достопримечательностями:

Рай для лыж: За час вы можете добраться до горнолыжных курортов мирового класса, включая Кортину д'Ампеццо (55 км), Алеге, Зольдо и многое другое. Независимо от того, являетесь ли вы любителем зимних видов спорта или просто любите горную атмосферу, это место предлагает легкий доступ к району Доломити-Суперски.

Венеция и Адриатическое побережье: Венеция находится всего в 110 км (около 1 часа 15 минут), что делает ежедневные поездки в культовый город без усилий. Кроме того, знаменитые морские направления Езоло, Каорле и Бибионе находятся в пределах досягаемости для любителей пляжей.

Хиллы Prosecco: 45 минут езды до Вальдоббиадена, центра производства вина Prosecco. Кроме того, земля собственности находится в производственной зоне Prosecco DOC, что позволяет посадить виноградники и произвести собственную Prosecco.

Национальный парк Беллуно Доломитит: Всего в нескольких минутах езды, этот парк является пристанищем для любителей природы, предлагая бесчисленные пешеходные тропы, захватывающий вид и возможности для занятий на свежем воздухе.

Захватывающие дух виды

Вилла расположена в красивой долине Вальбеллуна, известной своими широкими открытыми пространствами, потрясающими закатами и панорамным фоном Доломитовых островов. Виды из отеля простираются на эту живописную долину, обеспечивая ощущение покоя и величия, которое трудно сравнить.

Непрекращающиеся возможности:

Эта вилла идеально подходит для:

• Большая семья или две семьи, желающие разделить дом
• Покупатели заинтересованы в преобразовании собственности в бизнес по аренде кровать и завтрак или на время отпуска
• Те, кто желает спокойного отдыха с легким доступом как к горным, так и к прибрежным достопримечательностям
• предприниматели, желающие развивать виноградник и производить Просекко

Не упустите возможность владеть этой уникальной виллой, идеально подходящей для изучения лучшего из Венето