Сельский дом 4 спальни, 264 м²

Седико, Беллуно (провинция)

Расположенное в тихом и возвышенном месте с видом на Доломитовые Альпы, это уникальное имущество предлагает редкую возможность создать частную усадьбу или проект в сфере гостеприимства в одном из самых аутентичных и нетронутых регионов Северной Италии.

Расположенное в Седико (Беллуно), всего в 75 минутах от Венеции и в удобном доступе от Доломитовых Альп, это имущество наслаждается полной конфиденциальностью и открытыми видами, окруженное примерно 25 000 кв.м земли, сочетающей луг и лес.

Усадьба состоит из двух независимых единиц, расположенных в элегантной букве «L», предлагая гибкость для частного использования, проживания нескольких семей или разработки концепции бутик-гостеприимства.

Основное здание (примерно 162 кв.м – готово к проживанию)
Эта очаровательная единица имеет просторную гостиную с открытыми деревянными балками и камином, кухню, ванную комнату и прямой выход на крытую террасу с открытым панорамным видом на горы.
Наверху: четыре спальни и ванная комната.

Второе здание (примерно 102 кв.м – требуется ремонт)
Полный проект реконструкции с большим потенциалом, идеально подходит для создания гостевого дома, арендного юнита или дополнительного жилого пространства.

**Указанная жилая площадь относится к полностью пригодному для проживания основному зданию, в то время как второе здание требует ремонта.

Основные характеристики:
• Примерно 454 кв.м общей застройки, включая полностью пригодное для проживания основное здание и второе здание, требующее ремонта
• 25 000 кв.м частной земли (частично пригодна для строительства)
• Панорамный вид на Доломитовые Альпы
• Абсолютная конфиденциальность с частной подъездной дорогой
• Две независимые единицы
• Несколько каминов
• Гараж и хозяйственные постройки

Потенциал развития:
Частично пригодная для строительства земля и существующая планировка делают это имущество идеальным для:
• частного убежища или второго дома
• бутик-отеля типа «B&B» или проекта в сфере гостеприимства
• резиденции для нескольких семей
• долгосрочных инвестиций в природной среде

Важное примечание:
Имущество требует модернизации энергоэффективности и частичного ремонта, предлагая возможность переосмыслить и улучшить усадьбу в соответствии с современными стандартами, сохраняя при этом ее характер.

Особенности местоположения:
• 75 минут до Венеции
• Рядом с природными парками Доломитовых Альп
• Аутентичная итальянская среда, вдали от массового туризма

Редкая возможность приобрести большую частную усадьбу со значительным потенциалом в сохраненной и живописной природной среде.