2 700 000 €

Особняк 4 спальни, 540 м²
Сельва-ди-Кадоре, Беллуно (провинция)

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Основные характеристики

сад
терраса
гараж
подвал

Описание

Расположенная в тишине Доломитовых Альп, эта эксклюзивная новая вилла, представляющая собой единый жилой дом, элегантно интерпретирует современную альпийскую архитектуру, сочетая очарование традиций с современным комфортом.

Построенная из натурального камня и дерева, собственность гармонично вписывается в великолепный природный ландшафт и окружена примерно 7 500 кв.м. частной земли, преимущественно луговой, что обеспечивает приватность и привилегированный контакт с природой.

Резиденция состоит из трех уровней. На первом этаже находится светлая жилая зона с гостиной, столовой и отдельной кухней. На верхнем этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, две из которых с ванной комнатой, а также дополнительная ванная комната.
Подвал предназначен для отдыха и общения, с зоной оздоровления, фитнес-залом, таверной и второй кухней, идеально подходящей для приема друзей и семьи. Собственность дополняется гаражом на пять легковых автомобилей.

Расположение позволяет легко добраться до некоторых из самых известных горнолыжных курортов Доломитовых Альп, включая Civetta, Arabba с Sellaronda и Cortina d'Ampezzo, предлагая в любое время года широкий выбор занятий на открытом воздухе, от катания на лыжах до пеших прогулок и катания на горных велосипедах.

Окончание работ запланировано на октябрь 2027 года.

Этот текст был переведен автоматически.

Nestled in the peaceful surroundings of the Dolomites, this exclusive newly built detached villa elegantly reinterprets contemporary Alpine architecture, combining the charm of tradition with modern comfort.

Built using natural stone and timber, the property blends harmoniously into its stunning natural surroundings and is set within approximately 7,500 sqm (80,729 sq ft) of predominantly lawned private grounds, ensuring privacy and a close connection with nature.

The residence is arranged over three levels. The ground floor features a bright living area with a lounge, dining room and separate kitchen. The upper floor comprises three double bedrooms, two of which benefit from en-suite bathrooms, in addition to a further bathroom.
The lower ground floor is dedicated to leisure and entertaining, offering a wellness area, fitness space, tavern room and a second kitchen, ideal for hosting family and friends. The property also includes a garage with space for five cars.

The location provides easy access to some of the Dolomites' most renowned ski resorts, including Civetta, Arabba with the Sellaronda circuit, and Cortina d'Ampezzo, offering an exceptional range of outdoor activities throughout the year, from skiing and hiking to mountain biking.

Completion is scheduled for October 2027.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Immersa nella quiete delle Dolomiti, questa esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione interpreta con eleganza l'architettura alpina contemporanea, unendo il fascino della tradizione al comfort moderno.

Realizzata con pietra naturale e legno, la proprietà si inserisce armoniosamente in uno splendido contesto paesaggistico ed è circondata da circa 7.500 mq di terreno privato prevalentemente a prato, che garantiscono privacy e un contatto privilegiato con la natura.

La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una luminosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato è dedicato al relax e alla convivialità, con area wellness, spazio fitness, taverna e seconda cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un'autorimessa per cinque autovetture.

La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei comprensori sciistici più rinomati delle Dolomiti, tra cui Civetta, Arabba con il Sellaronda e Cortina d'Ampezzo, offrendo in ogni stagione un'ampia scelta di attività outdoor, dallo sci all'escursionismo fino alla mountain bike.

La fine dei lavori è prevista entro ottobre 2027.

Eingebettet in die Ruhe der Dolomiten vereint diese exklusive, neu errichtete Villa zeitgenössische Alpenarchitektur, den Charme traditioneller Bauweise und modernen Wohnkomfort auf elegante Weise.

Errichtet aus Naturstein und Holz, fügt sich die Immobilie harmonisch in die beeindruckende Berglandschaft ein und ist von einem rund 7.500 m² großen Privatgrundstück umgeben, das überwiegend als Wiese angelegt ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein unmittelbares Naturerlebnis bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit En-suite-Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Untergeschoss ist ganz der Entspannung und Geselligkeit gewidmet und umfasst einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, eine Taverne sowie eine zweite Küche - ideal, um Familie und Freunde stilvoll zu empfangen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Stellplätzen für fünf Fahrzeuge.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit einiger der renommiertesten Skigebiete der Dolomiten, darunter Civetta, Arabba mit direktem Zugang zur Sellaronda sowie Cortina d'Ampezzo. Zu jeder Jahreszeit eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten - vom Skifahren über Wandern bis hin zum Mountainbiken.

Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.

Nichée dans le calme des Dolomites, cette villa individuelle exclusive en cours de construction réinterprète avec élégance l'architecture alpine contemporaine, alliant le charme de la tradition au confort moderne.

Construite en pierre naturelle et en bois, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel et est implantée sur un terrain privé d'environ 7 500 m², principalement engazonné, garantissant intimité et une véritable connexion avec la nature.

La résidence se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le sous-sol est consacré aux loisirs et à la convivialité. Il comprend un espace bien-être, une salle de fitness, une taverne ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Son emplacement permet de rejoindre facilement certaines des plus prestigieuses stations de ski des Dolomites, notamment Civetta, Arabba avec le domaine du Sellaronda, et Cortina d'Ampezzo, offrant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année, du ski à la randonnée en passant par le VTT.

L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2027.

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Новый
Жилая площадь: 540 м²
Спальни: 4
Ванные: 7
Земля: 7 500 м²
Класс энергоэффективности: A425,00 kwh_m2
Код: 13377

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 54.0 км - Bolzano BZO - Bolzano
89.0 км - Venezia TSF - Treviso
107.0 км - Venezia VCE - Marco Polo
132.0 км - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
Общественный транспорт: 25.6 км - Железнодорожная станция - Perarolo di Cadore
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 33.1 км - Autostrada d'Alemagna
Больница: 12.8 км - Villa Iris
Побережье: 114.9 км
Горнолыжный курорт: 2.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 400 м - Супермаркет - Cooperativa di San Vito
3.0 км - Булочная - Panificio Levai
3.2 км - Магазин у дома - Alimentari
7.0 км - Мясная лавка - Macelleria Ploner
Еда вне дома: 390 м - Кафе
410 м - Ресторан - Al Crot
630 м - Ресторан быстрого питания
640 м - Бар - Bar da Silver
Занятие спортом: 2.1 км - Спортивный центр - футбол/теннис/баскетбол
12.1 км - Гольф-клуб - Cortina Golf
13.0 км - Гимнастический зал - Palestra di Arrampicata Lino Lacedelli
24.4 км - Конный центр - Sitting Bull Ranch
Школы: 2.5 км - Школа - Scuola primaria Don Natale Talamini
26.9 км - Высшее учебное заведение - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra
41.1 км - Университет - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone
Аптека: 450 м - Аптека
Ветеринар: 30.4 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario L'Arca

Информация о Сельва-ди-Кадоре

Высота: 1335 м над уровнем моря
Площадь: 33.33 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 489

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 4 спальни, 540 м² Сельва-ди-Кадоре, Беллуно (провинция)